农村土地承包合同纠纷 （2016）冀10民终45号

原、被告签订的土地承包合同系双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，合法有效，双方应按合同约定履行各自义务。原、被告签订的承包合同承包期限截止到2015年3月5日，至原告起诉时已到期，且合同约定合同期满即告终止，故双方签订的承包合同应终止履行。合同终止后，双方未再签订书面承包合同，故被告应将承包的土地返还原告。原告请求被告返还土地，予以支持。庭审中，被告对拖欠原告2011年3月5日至2015年3月5日承包费4320元数额无异议，予以确认。又由于合同到期后，涉案土地仍由被告占用，被告应当支付合同到期后至实际返还土地之日止的占地费用，其费用比照承包费计算标准计算。被告应付承包费为自2011年3月5日起至实际返还土地之日止，按每年1080元计算。反诉原告主张在1997年，反诉被告停了承包地的电，其与毛广森、张立新每人出资1200元购买离心泵、柴油机、进、出水管，该费用应由反诉被告负担。因反诉原告未举证加以证实，且请求亦超过诉讼时效，对该请求不予支持。因双方签订的承包合同约定反诉被告负责打井、架线和机泵管带的配套。机泵管带反诉被告每4年更新一次。反诉被告未能举证证实其已按合同约定履行每4

原、被告签订的土地承包合同系双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，合法有效，双方应按合同约定履行各自义务。原、被告签订的承包合同承包期限截止到2015年3月5日，至原告起诉时已到期，且合同约定合同期满即告终止，故双方签订的承包合同应终止履行。合同终止后，双方未再签订书面承包合同，故被告应将承包的土地返还原告。原告请求被告返还土地，予以支持。庭审中，被告对拖欠原告2011年3月5日至2015年3月5日承包费4320元数额无异议，予以确认。又由于合同到期后，涉案土地仍由被告占用，被告应当支付合同到期后至实际返还土地之日止的占地费用，其费用比照承包费计算标准计算。被告应付承包费为自2011年

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀10民终45号上诉人（原审被告、反诉原告）罗洪才。委托代理人王金河，河北凌翔律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）香河县安平镇孙家务村村民委员会。法定代表人张国江，该村村很会主任。委托代理人李景志，香河县县城鸿鹄法律服务所法律工作者。委托代理人王洪伟。上诉人罗洪才因农村土地承包合同纠纷一案，不服香河县人民法院（2015）香民初字第14……