金融借款合同纠纷 （2021）辽02执异522号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定的案外人异议，是指执行案件当事人以外的第三人，对执行标的主张阻止执行的实体权利，请求对该标的停止执行而向执行法院提出的实体异议。建设工程价款优先受偿权，是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。建设工程价款优先受偿权并不是实体权利。本案中，九洲公司以对案涉房产享有建设工程价款优先权和其他债权为由，对执行标的提出异议，因其并不是基于实体权利而提出的异议，故其异议不符合案外人异议案件受理条件，应不予受理，已经受理的，应驳回其异议申请。综上，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条规定，裁定如下：驳回大连九洲建设集团有限公司的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内向辽宁省高级人民法院申请复议。审判长 金秀丽审判员 卢宏翔审判员 吕 颖二〇二一年八月二十日书记员 杨 宁
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定的案外人异议，是指执行案件当事人以外的第三人，对执行标的主张阻止执行的实体权利，请求对该标的停止执行而向执行法院提出的实体异议。建设工程价款优先受偿权，是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。建设工程价款优先受偿权并不是实体权利。本案中，九洲公司以对案涉房产享有建设工程价款优先权和其他债权为由，对执行标的提出异议，因其并不是基于实体权利而提出的异议，故其异议不符合案外人异议案件受理条件，应不予受理，已经受理的，应驳回其异议申请。综上，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条规定，裁
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽02执异522号案外人：大连九洲建设集团有限公司。住所地：辽宁省庄河市大郑镇。法定代表人：孔繁英，该公司经理。委托诉讼代理人：李鑫，女，该公司职员。申请执行人：中国华融资产管理股份有限公司大连市分公司。住所地：辽宁省大连市西岗区更新街51号。负责人：陈福刚，该分公司总经理。委托诉讼代理人：商庆国，辽宁先河律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙拥军……