土地承包经营权出租合同纠纷 （2019）鲁15民终3564号

根据查明的事实，可以确认被告临清市鸿源热处理厂最初建厂时租用原告闫金斗、闫金义、闫金星的5.92亩承包地。三原告主张，三原告系涉案土地合法使用权人，三原告在与二被告解除租赁合同的情况下有权要求二被告返还涉案土地并支付相关费用，为此提交临清市人民政府颁发的《农村土地承包经营权证》。被告陈涛主张，涉案土地已转为建设用地，为此提交聊城市人民政府作出的聊政字[2002]119号《聊城市人民政府关于临清市唐园镇土地利用总体规划局部调整和天星轴承厂等三项目用地农转用的批复》、临清市人民政府作出临政土字「2002110号《临清市人民政府关于二十个单位(村、户)建设用地的批复》及山东省高级人民法院(2011)鲁行终字第101号行政判决书。对此，法院认为，从被告陈涛提交的聊政字[2002]119号批复及临政土字[2002]10号批复可以看出闫杏园村农用地转为建设用地的土地中含有三原告5.92亩土地中的部分承包地，本案争议的问题实际为土地使用权争议，依照法律规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。故，本案不属于人民法院民事诉讼受案范围。综上，依照《中华人民共和国土地管理

根据查明的事实，可以确认被告临清市鸿源热处理厂最初建厂时租用原告闫金斗、闫金义、闫金星的5.92亩承包地。三原告主张，三原告系涉案土地合法使用权人，三原告在与二被告解除租赁合同的情况下有权要求二被告返还涉案土地并支付相关费用，为此提交临清市人民政府颁发的《农村土地承包经营权证》。被告陈涛主张，涉案土地已转为建设用地，为此提交聊城市人民政府作出的聊政字[2002]119号《聊城市人民政府关于临清市唐园镇土地利用总体规划局部调整和天星轴承厂等三项目用地农转用的批复》、临清市人民政府作出临政土字「2002110号《临清市人民政府关于二十个单位(村、户)建设用地的批复》及山东省高级人民法院(2011)

山东省聊城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁15民终3564号上诉人（原审原告）：闫金斗，男，1963年3月28日出生，汉族，农民，住山东省临清市。上诉人（原审原告）：闫金义，男，1970年5月27日出生，汉族，农民，住山东省临清市。上诉人（原审原告）：闫金星，男，1965年12月27日出生，汉族，农民，住山东省临清市。三上诉人共同委托诉讼代理人：赵世平，山东众星为民律师事务所律师。被……