物权保护纠纷 （2021）鲁02民终4461号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。根据《物权法》规定，不动产登记是不动产物权的法定公示方式，登记具有权利正确性的推定权利。本案中，涉案房屋登记的所有权人为隋秀花，且为单独所有，在没有相反证据推翻前提下，隋秀花对涉案房屋享有合法的所有权。宁青文、张玉珍对涉案房屋的产权有异议，但未提交有效证据予以证明，且在原审法院释明下，宁青文、张玉珍在指定期间内亦未就该异议向隋秀花另案主张权利。故隋秀花要求宁青文、张玉珍腾还房屋的诉讼请求，于法有据，予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条规定，判决如下：宁青文、张玉珍于本判决生效之日起三十日内将青岛市市北区xx路xx号xx单元xx户房屋腾还给隋秀花。案件受理费500元，由宁青文、张玉珍共同负担。 本院二审查明事实与原审法院认定一致。 二审中，上诉人提交2017年11月12日上诉人缴纳涉案房屋供热初装费13205.5元的收据；2013年12月19日缴纳涉案房屋燃气入网费1885元的发票，证明二上诉人缴纳了涉案的上述款项，应由被上诉人支付。 被上诉人对

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。根据《物权法》规定，不动产登记是不动产物权的法定公示方式，登记具有权利正确性的推定权利。本案中，涉案房屋登记的所有权人为隋秀花，且为单独所有，在没有相反证据推翻前提下，隋秀花对涉案房屋享有合法的所有权。宁青文、张玉珍对涉案房屋的产权有异议，但未提交有效证据予以证明，且在原审法院释明下，宁青文、张玉珍在指定期间内亦未就该异议向隋秀花另案主张权利。故隋秀花要求宁青文、张玉珍腾还房屋的诉讼请求，于法有据，予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条规定，判决如下：宁

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终4461号 上诉人（原审被告）：宁青文，男，1957年6月13日出生，汉族，现住山东省青岛市市**。 上诉人（原审被告）：张玉珍，女，1959年6月19日出生，汉族，现住山东省青岛市市**。 委托诉讼代理人：宁青文，系张玉珍配偶。 被上诉人（原审原告）：隋秀花，女，1937年2月26日出生，汉族，住山东省青岛市市**。 上诉人宁青……