房屋买卖合同纠纷 （2019）渝01民终6921号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。本案中，胡刚、杨红艳根据双方签订的合同约定，已将涉案房屋网签至陶廷强名下，而陶廷强未按约定履行自己的付款义务。故对胡刚、杨红艳要求解除涉案合约的诉讼请求，一审法院予以支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十四条规定，判决：一、原告胡刚、杨红艳与被告陶廷强于2018年6月2日签订的重庆市大足区房屋的《房屋转让合约》自本判决生效之日解除。二、被告陶廷强配合办理房屋登记注销手续。本案案件受理费减半收取40元，诉讼保全费1770元，共计1810元由被告陶廷强负担。本院二审期间，陶廷强向本院提交其中国农业银行借记卡交易明细，拟证明根据陶廷强、胡刚、杨红艳及锐创公司三方合意，由陶廷强付款87000元给锐创公司后，杨红艳返还其收取的10000元定金，胡刚、杨红艳的权利义务概括转移给锐创公司，包括收取定金等，胡刚、杨红艳认可并接受陶廷强首付70000元，实付69949元的事实。胡刚、杨红艳质证认为，87000元包含了契税等费用，杨红艳转账1000

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。本案中，胡刚、杨红艳根据双方签订的合同约定，已将涉案房屋网签至陶廷强名下，而陶廷强未按约定履行自己的付款义务。故对胡刚、杨红艳要求解除涉案合约的诉讼请求，一审法院予以支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十四条规定，判决：一、原告胡刚、杨红艳与被告陶廷强于2018年6月2日签订的重庆市大足区房屋的《房屋转让合约》自本判决生效之日解除。二、被告陶廷强配合办理房屋登记注销手续。本案案件受理费减半收取40元，诉讼保全费1770元，共计1810元

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝01民终6921号上诉人（原审被告）：陶廷强，男，1986年8月3日出生，汉族，住重庆市大足区。委托诉讼代理人：黄鹏，重庆含宪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：胡刚，男，1972年1月17日出生，汉族，住重庆市大足区。委托诉讼代理人：王岚岚，重庆泰升律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨红艳，女，1974年7月15日出生，汉族，住重庆市大……