金融借款合同纠纷 （2021）豫15执复61号

当事人、利害关系人认为人民法院的执行行为错误，可以书面向执行法院提出异议。本案中，异议人作为被执行人提出异议的理由主要是对案涉房屋进行评估时未通知异议人，评估报告未送达异议人，评估价格过低，要求中止拍卖，重新评估。本院在对案涉房屋进行评估时，依法进行了公告送达评估机构选择通知书，在评估报告作出后，依法通过京东网进行了公示。《最高人民法院对山东高院关于案件执行中涉及有关财产评估、变卖等问题的请示的复函》明确“评估报告未送达有关当事人，并不影响依据评估报告确定拍卖、变卖的价格。鉴于目前被执行人借逃避送达拖延执行的情况非常普遍，为了提高执行效率，维护申请执行人的合法权益，对评估报告可以采取请被执行人的近亲属转交、张贴在被执行人所在的自然村或小区公共活动场所、邮寄至生效法律文书载明的被执行人住所地等方式送达，无须公告送达。”，本案中，判决书的送达即是公告送达，因此无法通过直接送达等方式送达评估报告，按照上述复函的规定，评估报告未送达当事人的，不影响参照评估报告确定拍卖的价格，因此异议人以评估报告未送达为由，要求中止拍卖的理由不能成立。评估报告是确定拍卖起拍价的参考，最终价值需要经过市场检验，异

当事人、利害关系人认为人民法院的执行行为错误，可以书面向执行法院提出异议。本案中，异议人作为被执行人提出异议的理由主要是对案涉房屋进行评估时未通知异议人，评估报告未送达异议人，评估价格过低，要求中止拍卖，重新评估。本院在对案涉房屋进行评估时，依法进行了公告送达评估机构选择通知书，在评估报告作出后，依法通过京东网进行了公示。《最高人民法院对山东高院关于案件执行中涉及有关财产评估、变卖等问题的请示的复函》明确“评估报告未送达有关当事人，并不影响依据评估报告确定拍卖、变卖的价格。鉴于目前被执行人借逃避送达拖延执行的情况非常普遍，为了提高执行效率，维护申请执行人的合法权益，对评估报告可以采取请被执行人

河南省信阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）豫15执复61号复议申请人（异议人、被执行人）：信阳新泰阳实业有限公司。公司住所地：信阳市鸡公山管理区南街**楼。统一社会代码：91411500589731147R（1-1）。法定代表人：张莹莹，执行董事兼总经理。申请执行人：信阳福康房地产开发有限责任公司。。公司住所地：信阳市浉河区大拱桥村统一社会代码：91411500599121502P。法……