财产损害赔偿纠纷 （2016）黑01民终2970号

公民的合法权益受法律保护。《中华人民共和国侵权责任法》第二十八条规定，损害是因第三人造成的，第三人应当承担侵权责任。本案中，造成张国锋财产损害的原因系张晓兰居住房屋内，埋置在地面下的供水管线的过桥处管件出现裂缝，使该管件出水所致。出现裂缝的过桥管件系原始设置。因过桥管件出现质量问题，导致张国锋的房屋受损，哈药房地产公司应负赔偿责任。张晓兰对本案纠纷不负赔偿责任。本案审理过程中，哈药房地产公司对张国锋自行委托案外人黑龙江化工建设有限责任公司进行房屋装修的价款有异议，经释明张国锋是否申请对受损房屋修复费用进行司法鉴定，张国锋表示不同意对受损房屋修复费用进行司法鉴定，无法认定张国锋房屋受损修复费用的实际数额。故张国锋主张请求哈药房地产公司承担赔偿责任的诉讼请求，证据不足，不予支持。判决：驳回张国锋的诉讼请求。案件受理费1875元，由张国锋负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，张国锋的妻子张国锋房屋漏水已与该房屋的物业服务单位哈尔滨哈药集团物业管理有限公司签订协议，同意并接受哈尔滨哈药集团物业管理有限公司转交房屋施工单位南通四建集团有限公司垫付的装修款及宿

公民的合法权益受法律保护。《中华人民共和国侵权责任法》第二十八条规定，损害是因第三人造成的，第三人应当承担侵权责任。本案中，造成张国锋财产损害的原因系张晓兰居住房屋内，埋置在地面下的供水管线的过桥处管件出现裂缝，使该管件出水所致。出现裂缝的过桥管件系原始设置。因过桥管件出现质量问题，导致张国锋的房屋受损，哈药房地产公司应负赔偿责任。张晓兰对本案纠纷不负赔偿责任。本案审理过程中，哈药房地产公司对张国锋自行委托案外人黑龙江化工建设有限责任公司进行房屋装修的价款有异议，经释明张国锋是否申请对受损房屋修复费用进行司法鉴定，张国锋表示不同意对受损房屋修复费用进行司法鉴定，无法认定张国锋房屋受损修复费用的

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黑01民终2970号上诉人（原审原告）：张国锋，住哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：宫海波，黑龙江瀛满律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张晓兰，住哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：尹丽媛，黑龙江申度律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：哈尔滨哈药集团房地产开发有限公司，住所地哈尔滨市道外区保障街167号。法定代表人：王旭东，总经理。委托诉讼……