建设工程施工合同纠纷 （2018）陕09民终206号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。双方均应按合同约定全面履行义务。本案北京费尔公司与安康花园公司签订的《合同书》、《三方协议》均系双方真实意思表示，应为有效合同。现北京费尔公司已经按照合同约定完成了相应工程，发包方已经投入使用，视为该工程为合格工程，安康花园公司有义务按照合同约定支付价款。北京费尔公司要求安康花园公司支付下余工程款理由正当、证据充分，予以支持。安康费尔公司要求安康花园公司返还质保金24万元，法院在焦点问题已经阐述，其中72500元应该视为质保金，应该在质保期到期后按照约定由安康花园公司支付。对于167500元履约保证金安康花园公司有义务返还。合同法规定当事人之间互负义务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行或者履行义务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其履行要求。本案北京费尔公司未按照《三方协议》的约定时间交付工程，安康花园公司迟延支付工程款不属于违约，不承担违约责任。北京费尔公司要求安康花园公司承担违约金39万元证据不足，不予支持。安康花园公司要求扣除19200元罚款，因付款有北京费尔公司负责人的签字认可，安康花园公司的这一抗辩理由予以采信。安康花园公司要
摘要
安康市花园建筑工程有限公司与北京费尔消防工程技术有限公司建设工程施工合同纠纷一案二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
陕西省安康市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕09民终206号上诉人（原审被告）:安康市花园建筑工程有限公司。住所地：安康市汉滨区江北大道**号。法定代表人：张永林，总经理。委托诉讼代理人：韩妮君，陕西宁康律师事务所律师。委托诉讼代理人：左远苗，陕西宁康律师事务所律师。被上诉人（原审原告):北京费尔消防工程技术有限公司。住所地：北京市海淀区三里河路**号甘家口大厦***室。法定代表人：付……