土地租赁合同纠纷 （2013）邯市民四终字第103号

原告杨小景与被告邯郸市马头镇关东洼村村民委员会双方自愿签订《占地协议》，系双方当事人真实意思表示，其内容亦不违反法律法规的强制性规定，应属有效。双方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，被告邯郸市马头镇关东洼村村民委员会已按合同约定履行了义务。现原告杨小景主张解除该合同诉讼请求，违反诚实信用和公平原则，本院不予支持。故判决：驳回原告杨小景的诉讼请求。案件受理费80元，由原告杨小景承担。宣判后，原审被告服判。原审原告杨小景不服向本院提起上诉，认为一审认定事实正确，但适用法律错误，双方所签《占地协议》虽系自愿，但违反法律强制性规定故无效，请求二审法院改判确认双方占地协议无效，并判决被上诉人恢复土地原状。本院经审理查明事实同一审查明。本院认为，我国实行农村土地承包经营制度，国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定，并保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。本案中，杨小景与邯郸市马头镇关东洼村村民委员会双方自愿签订《占地协议》，且履行多无争

原告杨小景与被告邯郸市马头镇关东洼村村民委员会双方自愿签订《占地协议》，系双方当事人真实意思表示，其内容亦不违反法律法规的强制性规定，应属有效。双方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，被告邯郸市马头镇关东洼村村民委员会已按合同约定履行了义务。现原告杨小景主张解除该合同诉讼请求，违反诚实信用和公平原则，本院不予支持。故判决：驳回原告杨小景的诉讼请求。案件受理费80元，由原告杨小景承担。宣判后，原审被告服判。原审原告杨小景不服向本院提起上诉，认为一审认定事实正确，但适用法律错误，双方所签《占地协议》虽系自愿，但违反法律强制性规定故无效，请求二审法院改判确认双方占地协议无效，并判决被

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）邯市民四终字第103号上诉人（原审原）杨小景，女，1964年5月29日出生，汉族，邯郸市人。委托代理人谢贵新，河北十力律师事务所律师。被上诉人（原审被告）邯郸市马头镇关东洼村村民委员会。法定代表人杨保同，该村主任。委托代理人赵智安，河北群星律师事务所律师。上诉人杨小景因土地租赁合同纠纷一案不服邯郸市邯山区人民法院（2013）邯山民初字第1548……