装饰装修合同纠纷 （2021）渝03民终218号

邓永胜与易东装饰公司签订的《施工合同》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法应当有效，双方均应当按照合同约定履行各自的义务。合同签订后，邓永胜按照合同约定向易东装饰公司支付了工程款，已经履行了合同义务。易东装饰公司在合同签订后进场施工，后停工，且在出具《承诺书》后至今未继续对案涉房屋进行装饰工程施工，已经超过了合同约定的施工期限90个工作日，其行为已经构成违约。由于易东装饰公司长期停工的违约行为已经致使邓永胜不能实现合同目的，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项的规定，邓永胜依法享有合同解除权。因此对邓永胜主张解除合同的诉讼请求，依法予以支持。由于易东装饰公司于2020年10月28日收到本案起诉状副本，根据《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款的规定，邓永胜与易东装饰公司之间签订的《施工合同》依法于2020年10月28日解除。合同解除后，对于邓永胜已支付给易东装饰公司的装修工程款70550元，扣除邓永胜自认的易东装饰公司已施工的打飘窗、墙体拆除、挖半边墙、景观阳台现浇板的装修款合计3220.86元后，易东装饰公司应当将剩余部分67329.14元（

邓永胜与易东装饰公司签订的《施工合同》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法应当有效，双方均应当按照合同约定履行各自的义务。合同签订后，邓永胜按照合同约定向易东装饰公司支付了工程款，已经履行了合同义务。易东装饰公司在合同签订后进场施工，后停工，且在出具《承诺书》后至今未继续对案涉房屋进行装饰工程施工，已经超过了合同约定的施工期限90个工作日，其行为已经构成违约。由于易东装饰公司长期停工的违约行为已经致使邓永胜不能实现合同目的，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项的规定，邓永胜依法享有合同解除权。因此对邓永胜主张解除合同的诉讼请求，依法予以支持。由于易东装饰

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）渝03民终218号上诉人（原审被告）：重庆易东装饰设计有限公司，住所地重庆市北部新区树兰路**晶锐大厦1-13-1，统一社会信用代码91500000MA5U97DA6U。法定代表人：卿建军，该公司经理。委托诉讼代理人：游真梅，重庆中标律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邓永胜，男，汉族，1972年5月2日出生，居民，住重庆市南川区。委托诉讼代理……