共有纠纷 （2013）佛中法民一终字第1478号

关于本案的管辖权问题，廖荣基在一审时已经向原审法院提出管辖权异议，原审法院经审查驳回其对本案管辖权提出的异议，后廖荣基上诉，本院经审查，驳回了廖荣基的上诉。现廖荣基上诉仍就本案的管辖权提出异议，本院对此不再审查。根据已生效的（2004）顺法民一初字第00682号民事判决，陈妙瑶因继承而取得涉案房屋十二分之七的产权，其依法享有该物业相应的物上权利。廖荣基将涉案物业以梁碧珊的名义出租给梁建桐，租赁期间为2007年11月1日至2012年10月30日，租金为每月8000元。梁建桐同时期与陈国送签订租赁合同，将涉案物业租赁给陈国送，租赁期间为2007年11月10日至2012年12月30日，租金为每月29000元。因此，廖荣基将实际租金每月29000元的物业以8000元的标准租给梁建桐，已实际损害了陈妙瑶的合法权益，且该物业已收取的实际租金为每月29000元，故原审法院以本案的实际租金标准每月29000元计算涉案房屋的租金收益，并依据陈妙瑶份额计算其损失为1065750元并无不当，本院予以维持。廖荣基上诉称应以每月8000元计算陈妙瑶的损失无理据支持，本院不予采信。廖荣基上诉称涉案房屋根据（200

关于本案的管辖权问题，廖荣基在一审时已经向原审法院提出管辖权异议，原审法院经审查驳回其对本案管辖权提出的异议，后廖荣基上诉，本院经审查，驳回了廖荣基的上诉。现廖荣基上诉仍就本案的管辖权提出异议，本院对此不再审查。根据已生效的（2004）顺法民一初字第00682号民事判决，陈妙瑶因继承而取得涉案房屋十二分之七的产权，其依法享有该物业相应的物上权利。廖荣基将涉案物业以梁碧珊的名义出租给梁建桐，租赁期间为2007年11月1日至2012年10月30日，租金为每月8000元。梁建桐同时期与陈国送签订租赁合同，将涉案物业租赁给陈国送，租赁期间为2007年11月10日至2012年12月30日，租金为每月29

中华人民共和国广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书?(2013)佛中法民一终字第1478号上诉人（原审被告）廖荣基，男，1970年5月1日出生，住香港。委托代理人蒋建平，广东华生律师事务所律师。被上诉人（原审原告）陈妙瑶，女，汉族，1972年9月27日出生，住广东省佛山市顺德区。委托代理人梁丽冰，女，汉族，1960年5月15日出生，住广东省佛山市顺德区。原审被告张勋荫，男，1949年9月6日……