确认合同无效纠纷 （2014）二中民终字第07382号

公民的合法权益受法律护。102号房屋原所有权人登记为王×6，王×6于2005年3月去世后，其所有继承人对102号房屋未进行析产继承。2006年，腾利达公司对102号房屋进行拆迁。依据相关规定，腾利达公司应当与102号房屋的所有权利人签订房屋拆迁补偿协议，即王×6的所有合法继承人。现腾利达公司只是与102号房屋的户籍人口之一王×1签订了拆迁安置补偿协议，其行为显然欠妥。任×及子女五人作为转继承人，要求确认腾利达公司与王×1签订的合同无效，理由充分，应予支持。王×1上诉称其是事实上的原房主，房屋应归其所有的请求，因缺乏充分证据，本院不予支持。综上所述，原判正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费70元，由王×1、北京腾利达房地产开发经营公司共同负担（均于本判决生效后七日内交纳）。二审案件受理费70元，由王×1负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　陈　妍审　判　员　　姚　颖代理审判员　　窦江涛二〇一四年七月十七日书　记　员　　林晓天

公民的合法权益受法律护。102号房屋原所有权人登记为王×6，王×6于2005年3月去世后，其所有继承人对102号房屋未进行析产继承。2006年，腾利达公司对102号房屋进行拆迁。依据相关规定，腾利达公司应当与102号房屋的所有权利人签订房屋拆迁补偿协议，即王×6的所有合法继承人。现腾利达公司只是与102号房屋的户籍人口之一王×1签订了拆迁安置补偿协议，其行为显然欠妥。任×及子女五人作为转继承人，要求确认腾利达公司与王×1签订的合同无效，理由充分，应予支持。王×1上诉称其是事实上的原房主，房屋应归其所有的请求，因缺乏充分证据，本院不予支持。综上所述，原判正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第07382号上诉人（原审被告）王×1，女，1971年6月11日出生。委托代理人王京梅，北京市京昌律师事务所律师。被上诉人（原审原告）任×，女，1933年8月23日出生。被上诉人（原审原告）王×2，女，1956年7月31日出生。被上诉人兼王×2之法定代理人（原审原告）王×3，女，1961年10月26日出生。被上诉人（原审原告）王×4，男……