房屋买卖合同纠纷 （2018）粤0604民初27466号
裁判要旨
本案系房屋买卖合同纠纷。 原告与被告签订的《广东省商品房买卖合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，合同内容没有违反国家法律、法规的强制性规定，合法有效，原、被告均应依约全面善意地履行各自的合同义务。 关于原告诉请的逾期交房违约金。 根据《广东省商品房买卖合同》第八条的约定，被告应于2015年10月31日前将经竣工验收合格的商品房交付原告使用。 第十一条约定，“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续”，被告应当书面通知原告办理交付手续。 据前查明，涉案房屋所在整体工程项目于2015年12月8日才竣工验收合格，原告于2015年12月16日才签收收楼通知书，故被告已构成违约，被告应向原告支付2015年11月1日至2015年12月16日期间产生的逾期交房违约金。 根据涉案合同第九条的约定，被告应向原告支付2015年11月1日至2015年12月16日期间的逾期交房违约金6586.16元（715887元×2/10000×46天），原告诉请有合同依据，本院予以支持。 关于原告诉请的逾期办证违约金。 涉案《广东省商品房买卖合同》第十五条约定，“在商品房实际交付给买受人之日起3
摘要
黎进勤与佛山市圆方房地产有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0604民初27466号原告（反诉被告）：黎进勤。 委托诉讼代理人：刘秋霞，广东和志满律师事务所律师。 被告（反诉原告）：佛山市圆方房地产有限公司，住所地广东省佛山市禅城区江湾一路2号4座4楼，统一社会信用代码914406005744527005。 法定代表人：吕日锵。 委托诉讼代理人：伍健鹏，广东连通律师事务所律师。 原告黎进勤与被告佛山……