案外人执行异议之诉 （2021）京02民终8807号

郭文新是针对同一执行标的提出的异议，不符合受理条件，但郭文新提交了抵押合同、借款合同等多项新的证据，可以重新提起起诉。三、李万民与王影只有30万的债权债务，而被查封的房屋于2016年7月购买时郭文新花费189万，查封时房屋价值已达200余万，价值远远高于李万民的债权，查封行为违法。李万民辩称，同意一审裁定。王影未向本院提出答辩意见。郭文新向一审法院起诉请求：1.判决立即停止对郭文新购买的位于北京市房山区拱辰街道瑞雪春堂二里8-2-802房屋的强制执行，并解除对上述房屋的查封；2.确认郭文新与王影于2016年7月18日签订的房屋订购协议有效，涉案房屋归郭文新所有；3.案件受理费由李万民、王影分担。一审法院认定事实：2016年7月18日，郭文新（乙方、买受方）与王影（甲方、出卖方）签订房屋定购协议（以下简称定购协议），约定乙方自甲方处购买位于北京市房山区拱辰街道瑞雪春堂小区二里8-2-802房屋（以下简称涉案房屋），房屋总价为189万，乙方支付378000元作为定金，并于2016年7月18日支付甲方房款622000元，2016年7月24日前支付房款700000元，2016年11月19日前支

郭文新是针对同一执行标的提出的异议，不符合受理条件，但郭文新提交了抵押合同、借款合同等多项新的证据，可以重新提起起诉。三、李万民与王影只有30万的债权债务，而被查封的房屋于2016年7月购买时郭文新花费189万，查封时房屋价值已达200余万，价值远远高于李万民的债权，查封行为违法。李万民辩称，同意一审裁定。王影未向本院提出答辩意见。郭文新向一审法院起诉请求：1.判决立即停止对郭文新购买的位于北京市房山区拱辰街道瑞雪春堂二里8-2-802房屋的强制执行，并解除对上述房屋的查封；2.确认郭文新与王影于2016年7月18日签订的房屋订购协议有效，涉案房屋归郭文新所有；3.案件受理费由李万民、王影分担

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）京02民终8807号上诉人（原审原告、执行案外人）：郭文新，女，1979年3月5日出生，汉族，住北京市房山区拱辰街道瑞雪春堂小区二里8-2-802。被上诉人（原审被告、申请执行人）：李万民，男，1979年11月14日出生，汉族，住北京市房山区。被上诉人（原审第三人、被执行人）：王影，女，1983年10月19日出生，汉族，住北京市房山区。上诉人郭文……