相邻关系纠纷 （2016）川06民终483号

根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产的相邻权利人均可成为相邻关系的主体，包括不动产所有人、用益物权人及占有人本案中，肖玉是不动产的使用人，肖义廷和肖玉对不动产进行改、扩建，二人作为本案被告，符合法律规定。肖义廷、肖玉在未到相关部门办理建设工程规划批准手续的情况下在张玉琼原有住房上私自改、扩建，其行为违法，但其违反的是《中华人民共和国城乡规划法》及《四川省城乡规划条例》等行政法律法规，相应的行政主管部门已经做出处理，一审法院不再审理。根据《中华人民共和国民法通则》第八十五条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”本案中，周远书、刘凤琼未能证明肖义廷、肖玉给其造成侵害，因此，周远书、刘凤琼要求肖义廷、肖玉停止害的主张，一审法院不予支持；周远书、刘凤琼请求肖义廷、肖玉对其墙体进行维修加固，但周远书、刘凤琼提交的证据未能证明肖义廷、肖玉对墙体造成了侵害结果，因此，该请求一审法院不予支持；肖义廷、肖玉在收到开庭传票后已将搭建的彩钢棚拆

根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产的相邻权利人均可成为相邻关系的主体，包括不动产所有人、用益物权人及占有人本案中，肖玉是不动产的使用人，肖义廷和肖玉对不动产进行改、扩建，二人作为本案被告，符合法律规定。肖义廷、肖玉在未到相关部门办理建设工程规划批准手续的情况下在张玉琼原有住房上私自改、扩建，其行为违法，但其违反的是《中华人民共和国城乡规划法》及《四川省城乡规划条例》等行政法律法规，相应的行政主管部门已经做出处理，一审法院不再审理。根据《中华人民共和国民法通则》第八十五条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等

四川省德阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川06民终483号上诉人（原审原告）：周远书。上诉人（原审原告）：刘凤琼。被上诉人（原审被告）：肖义廷。被上诉人（原审被告）：肖玉。上诉人周远书、刘凤琼因与被上诉人肖义廷、肖玉相邻关系纠纷一案，不服四川省罗江县人民法院（2015）罗民初字第923号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。周远书、刘凤琼上……