恢复原状纠纷 （2020）沪01民终13150号

徐莉君未提供证据证明系争房屋系上海市徐汇区城市管理行政执法局拆除，遂判决驳回了徐莉君的诉讼请求。徐莉君为证明系争房屋在其购入时即存在，提供了三位邻居的书面证言。衡复公司则提供了：1、2013年起四份徐莉君在公用园地搭建建筑而通知区拆违办的违规行为报告单；2、置换房征询表，上记载有衡复公司在前承租人拆除违章后同意置换的批复。徐莉君为证明被拆系争房屋原貌，提供了两张系争房屋室内照，徐莉君称其将系争房屋改为卧室使用。衡复物业为证明系争房屋系违法搭建，提供了房屋的原始平面图，上无系争房屋。徐莉君认为，该图纸不是房屋的原始图纸，图纸上也没有标出灶间的位置。一审法院认为，徐莉君以侵权为由要求衡复公司恢复系争房屋原状，必须就其享有系争房屋合法权利承担举证义务，无论系争房屋在其购入前是否已形成。显然，在案证据无法证明租用公房凭证上记载的合用底层灶间二间即是被拆的系争房屋；系争房屋由徐莉君独立使用的事实也与灶间合用的用途不符；衡复公司提供的房屋平面图上并无系争房屋的标示。综上分析，徐莉君称系争房屋即为租用公房凭证上记载的底层灶间，缺乏充分的依据，不予采信。徐莉君无法证明其对系争房屋拥有合法权利，故其诉讼

徐莉君未提供证据证明系争房屋系上海市徐汇区城市管理行政执法局拆除，遂判决驳回了徐莉君的诉讼请求。徐莉君为证明系争房屋在其购入时即存在，提供了三位邻居的书面证言。衡复公司则提供了：1、2013年起四份徐莉君在公用园地搭建建筑而通知区拆违办的违规行为报告单；2、置换房征询表，上记载有衡复公司在前承租人拆除违章后同意置换的批复。徐莉君为证明被拆系争房屋原貌，提供了两张系争房屋室内照，徐莉君称其将系争房屋改为卧室使用。衡复物业为证明系争房屋系违法搭建，提供了房屋的原始平面图，上无系争房屋。徐莉君认为，该图纸不是房屋的原始图纸，图纸上也没有标出灶间的位置。一审法院认为，徐莉君以侵权为由要求衡复公司恢复系

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪01民终13150号上诉人（原审原告）：徐莉君，女，1959年5月27日出生，汉族，住上海市静安区。委托诉讼代理人：徐文君（系徐莉君姐姐），1956年1月12日出生，汉族，住上海市静安区。委托诉讼代理人：陈凌晓，上海王新律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：上海衡复物业有限公司，住所地上海市徐汇区复兴西路******。法定代表人：俞晓洁，董事长……