房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）苏04民终13号

针对濮平主张的协助办理房产过户手续的请求。结合平陵小学与濮平在（1996）溧民初字第10号民事调解书中约定案涉房屋产权归濮平所有，原拆迁安置的南底层房的产权归平陵小学，双方互不补贴任何费用的意思表示，现案涉房屋登记在平陵小学名下，濮平请求平陵小学协助办理案涉房屋的房产过户手续，属于调解协议附随义务，法院应予支持。因现房产证与土地使用权证已合证为不动产权证，故对于濮平请求溧阳市教育局、平陵小学协助办理房屋产权证及土地使用权证的请求，依法调整为，溧阳市教育局、平陵小学协助濮平办理案涉房屋的不动产权证。对于办理不动产权证书需缴纳的相关税费，由双方依照国家有关规定依法承担。针对濮平主张的迟延办理两证造成的一切损失和费用请求。法院认为，（1996）溧民初字第10号民事调解书中双方并未约定办理房产证的具体期限及违约责任，濮平基于迟延办证要求溧阳市教育局、平陵小学承担赔偿及违约责任，于法无据，法院难以支持。对于濮平所主张的请求法院按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖司法解释》）第十四条、第十八条规定，判令溧阳市教育局、平陵小学赔偿濮平的相关损

濮平与溧阳市教育局、溧阳市溧城镇平陵小学房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏04民终13号上诉人（原审原告）：濮平，男，1954年5月25日出生，汉族，住溧阳市。被上诉人（原审被告）：溧阳市教育局，住所地溧阳市溧城镇南环路43号。法定代表人：唐洪祥，该局局长。委托诉讼代理人：汪惠之，江苏天目湖律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：溧阳市溧城镇平陵小学，住所地溧阳市溧城镇平陵二巷**号。法定代表人：陆连清，该校校长。委……