房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）豫01民终8959号
裁判要旨
张亭兰持有署名为“张廷兰”、“张庭兰”的房屋所有权证原件及《银基商贸城回迁商户结算表》原件，结合本案其他事实，可认定本案张亭兰即为本案涉案商铺的所有权人。张亭兰系本案适格主体。张亭兰、银基公司在《银基商贸城回迁商户结算表》中对被拆迁房屋的安置用房面积和安置地点等事项进行了确定，银基公司亦已将该结算表载明的安置房屋交付给张亭兰占有使用至今。现张亭兰要求银基公司协助其办理该安置房屋的不动产权证，但根据《房屋登记办法》及《不动产登记暂行条例》的相关规定，申请登记的房屋应符合登记条件，不符合登记条件的，房屋登记机构应当不予登记。依据该院审理查明的事实，张亭兰的拆迁安置房屋因不具备登记条件而未在房屋管理部门完成登记，进而无法办理不动产权证。张亭兰、银基公司在诉讼中亦认可由于涉案商铺申请办理初始登记的材料不齐全，目前不具备申请办理初始登记的条件。故张亭兰现要求银基公司提供涉案房屋的初始登记证明，为张亭兰办理该房屋不动产权证的诉讼请求，在客观上不能实现，该院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四规定，判决：驳回张亭兰的诉讼请求。案件受
摘要
张亭兰、河南银基房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终8959号上诉人(原审原告)：张亭兰，女，1939年8月15日出生，汉族，住郑州市金水区。被上诉人（原审被告）：河南银基房地产开发有限公司，住所地郑州市一马路8号。法定代表人：李东铭，该公司总经理。委托诉讼代理人：金鹏飞，河南仟问律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙军辉，河南仟问律师事务所实习律师。上诉人张亭兰因与被上诉人河南银基房地产……