房屋租赁合同纠纷 （2018）鄂01民终10569号

湖一印务公司与圣仁康公司先后签订的三份厂房租赁合同，系当事人双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效。因圣仁康公司未按照合同约定支付湖一印务公司租金，湖一印务公司向圣仁康公司发函决定于2018年6月15日解除双方租赁合同，圣仁康公司对此予以认可，故确认湖一印务公司与圣仁康公司双方租赁合同于2018年6月15日解除，同时圣仁康公司应当按合同约定及法律规定将租赁房屋腾退给湖一印务公司，对湖一印务公司相关诉请予以支持。圣仁康公司应按合同约定支付拖欠湖一印务公司2018年3月13日至2018年6月15日期间的房屋租金306,826.15元。圣仁康公司当庭辩解已支付湖一印务公司租金至2018年3月底，但未提供相应证据，且湖一印务公司提交的收款收据证实圣仁康公司支付租金截止日期为2018年3月12日，故对圣仁康公司的辩解意见不予采信。湖一印务公司与圣仁康公司双方签订的三份租赁合同第十一条第二款明确约定“乙方（圣仁康公司）如逾期支付租金，甲方（湖一印务公司）不要求解除合同的情况下，乙方除如数支付租金外，每逾期一日，则乙方须另按日租金的叁倍向甲方支付滞纳金”，审理中湖一印务公司变更诉请，要

湖一印务公司与圣仁康公司先后签订的三份厂房租赁合同，系当事人双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效。因圣仁康公司未按照合同约定支付湖一印务公司租金，湖一印务公司向圣仁康公司发函决定于2018年6月15日解除双方租赁合同，圣仁康公司对此予以认可，故确认湖一印务公司与圣仁康公司双方租赁合同于2018年6月15日解除，同时圣仁康公司应当按合同约定及法律规定将租赁房屋腾退给湖一印务公司，对湖一印务公司相关诉请予以支持。圣仁康公司应按合同约定支付拖欠湖一印务公司2018年3月13日至2018年6月15日期间的房屋租金306,826.15元。圣仁康公司当庭辩解已支付湖一印务公司租金至2018

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终10569号上诉人（原审被告）：武汉圣仁康中医肾病医院有限公司，住所地武汉市东西湖区将军路街办事处金银潭大道将军四路**。法定代表人：王娟，总经理。委托诉讼代理人：石瑜，该公司员工。被上诉人（原审原告）：武汉湖一印务有限责任公司，住所地武汉市东西湖区将军四路**。法定代表人：张国民，董事长。委托诉讼代理人：林峋，湖北怡达律师事务所律师……