房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂01民初3830号

武昌征收办提交的超期过渡费统计表系自行制作，房屋拆迁协议书未提交原件供核对，且该两份证据与本案基本事实无关，就该证据本院不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2005年1月20日，武汉市城市规划管理局核发建设用地规划许可证，载明：用地单位延铭公司，用地项目名称清真寺片危房改造，用地性质商业住宅用地，用地位置武昌区清真寺片，用地面积80021.22平方米，准予办理征用划拨土地手续。2010年12月1日，武昌区拆迁工作领导小组办公室（甲方）与延铭公司（乙方）签订《房屋订购协议书》，主要约定，甲方订购乙方开发坐落于武昌区保安街与复兴路交汇处的保安街清真寺片危改项目（华天明珠花园开发商品房）中，高层混凝土框架结构居住用房20000平方米。订购价格每平方米6800元，预定款合计1.36亿元，实际结算金额以房产登记部门确认的面积据实结算。以住宅楼单元楼栋为单位订购，住宅套数根据规划管理部门批准的规划建筑方案确定。订购房屋的建筑面积等以规划管理部门审批的《建设工程规划许可证》和房产登记管理部门测量发证数据为准。房型设计和套型面积应适应重点工程拆迁安置需要，乙方规划建筑方案在报

武昌征收办提交的超期过渡费统计表系自行制作，房屋拆迁协议书未提交原件供核对，且该两份证据与本案基本事实无关，就该证据本院不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2005年1月20日，武汉市城市规划管理局核发建设用地规划许可证，载明：用地单位延铭公司，用地项目名称清真寺片危房改造，用地性质商业住宅用地，用地位置武昌区清真寺片，用地面积80021.22平方米，准予办理征用划拨土地手续。2010年12月1日，武昌区拆迁工作领导小组办公室（甲方）与延铭公司（乙方）签订《房屋订购协议书》，主要约定，甲方订购乙方开发坐落于武昌区保安街与复兴路交汇处的保安街清真寺片危改项目（华天明珠花

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民初3830号原告：武汉延铭房地产开发有限公司，住所地武汉市武昌区保安街特6号。法定代表人：周末，该公司董事长。委托诉讼代理人：曹红菊，女，该公司工作人员。委托诉讼代理人：周卓沛，湖北嘉石信律师事务所律师。被告：武汉市武昌区房屋征收工作领导小组办公室，住所地武汉市武昌区荆南街14号。负责人：陈静，该办公室主任。委托诉讼代理人：曾德麟，男，……