相邻关系纠纷 （2015）榕民终字第1416号

相邻关系是指相互毗邻的不动产所有人或使用人在不动产利用过程中，一方行使所有权或使用权时，享有要求另一方提供便利或接受限制的权利。合法的相邻权应受法律保护。本案为不动产相邻纠纷，《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”第一百一十七条第二款规定：“损坏国家的、集体的财产或他人财产的，应当恢复原状或折价赔偿。”《中华人民共和国物权法》第八十五条规定：“法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。”被告将其住宅阳台间部位进行改造，增设了卫生设施，铺设了排污管道，从卫生设施的位置看，正处于原告对应的阳台正上方。被告该行为违反了建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的有关规定，且有违公德，影响了原告的起居生活；同时，被告未经原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，在住宅非承重部位增加墙体分割单间，新增加的墙体的重量导致了原住宅楼板荷载增加，超出原楼板的

相邻关系是指相互毗邻的不动产所有人或使用人在不动产利用过程中，一方行使所有权或使用权时，享有要求另一方提供便利或接受限制的权利。合法的相邻权应受法律保护。本案为不动产相邻纠纷，《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”第一百一十七条第二款规定：“损坏国家的、集体的财产或他人财产的，应当恢复原状或折价赔偿。”《中华人民共和国物权法》第八十五条规定：“法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）榕民终字第1416号上诉人（原审被告）陈武新，男，1967年10月19日出生，汉族，住福州市鼓楼区。委托代理人孙传恒、黄龙昌，福建金欧律师事务所律师。被上诉人（原审原告）林振惠，男，1968年11月15日出生，汉族，住福州市鼓楼区。委托代理人ＸＸ照、黄超梅，国浩律师（福州）事务所律师。上诉人陈武新因与被上诉人林振惠相邻关系纠纷一案，不服福州市鼓……