排除妨害纠纷 （2018）京02民终5772号
裁判要旨
根据查明的事实和半导体六厂、白纸坊办事处在其他案件中的陈述，半导体六厂因拆迁占用原街西社区居委会的土地和房屋，但现双方均未能提供半导体六厂和原街西社区居委会签订的拆迁协议，约定将诉争房屋交予原街西社区居委会使用，半导体六厂亦未提交其他证据证明其与原街西社区居委会之间就诉争房屋形成何种法律关系。法院根据现有证据，不能确认半导体六厂与白纸坊办事处之间就诉争房屋形成的法律关系的性质，亦无法确定原街西社区居委会当时取得诉争房屋的占有系基于何种法律关系。自原街西社区居委会开始占用诉争房屋至今，而半导体六厂客观上于1987年即已应当知道诉争房屋被占用。但截至2016年8月8日，半导体六厂才向崇效寺社区居委会发函，在此之前的近30年间，除因半导体六厂向诉争房屋供暖收取过白纸坊办事处交纳的供暖费之外，从未向白纸坊办事处收取过其它费用，亦未向白纸坊办事处主张过权利。2016年8月8日函件中，半导体六厂主张其与白纸坊办事处之间存在租赁关系，并以白纸坊办事处未支付租金构成根本违约为由要求解除租赁关系，依据并不充分。现诉争房屋由白纸坊办事处所属的崇效寺社区居委会实际使用，半导体六厂以诉争房屋被列入征收范围要求
摘要
北京市半导体器件六厂与北京市西城区人民政府白纸坊街道办事处排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终5772号上诉人（原审原告）：北京市半导体器件六厂，住所地北京市西城区南菜园**号。法定代表人：陈兵慧，总经理。委托诉讼代理人：胡振威，北京市大嘉（德州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京市西城区人民政府白纸坊街道办事处，住所地北京市西城区樱桃二条8号。负责人：周沫，主任。委托诉讼代理人：许文焕，女，北京市西城区人民政府白纸坊街……