土地行政管理（土地） （2020）最高法行申7583号

本案争议焦点在于义乌市政府作出的案涉决定是否合法。现围绕赵金才等4人申请再审的事实和理由，分析如下： 关于赵金才、赵钢主张权利的赵绶教户土改时登记的两间平房有无倒塌重建的情况。根据原审法院查明的事实及在案证据表明，1951年赵绶教户的土地房产所有证登记的两间房屋结构为平房，而2002年拆除房屋时系楼房。土改时登记的房屋结构与2002年拆除时房屋结构不一致。赵金才、赵钢以1944年过继契约中记载提及两间楼房，主张1951年权证登记的房屋结构错误，依据不足，不应予支持。从1993年10月赵绶高户申请房屋所有权证登记时起，到1996年登记换证时村委会出具的证据，均反映2002年所拆除房屋系原房屋倒塌后重建而成。而此时，案涉争议尚未发生。一、二审判决据此认定赵金才、赵钢主张权利的两间房屋系在原房屋倒塌后由赵绶高户重建，具有相应事实依据。依照《确定土地所有权和使用权若干规定》第五十二条的规定：“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。”案涉决定对赵金才、赵钢所主张的赵绶教户1951年土地房产所

本案争议焦点在于义乌市政府作出的案涉决定是否合法。现围绕赵金才等4人申请再审的事实和理由，分析如下： 关于赵金才、赵钢主张权利的赵绶教户土改时登记的两间平房有无倒塌重建的情况。根据原审法院查明的事实及在案证据表明，1951年赵绶教户的土地房产所有证登记的两间房屋结构为平房，而2002年拆除房屋时系楼房。土改时登记的房屋结构与2002年拆除时房屋结构不一致。赵金才、赵钢以1944年过继契约中记载提及两间楼房，主张1951年权证登记的房屋结构错误，依据不足，不应予支持。从1993年10月赵绶高户申请房屋所有权证登记时起，到1996年登记换证时村委会出具的证据，均反映2002年所拆除房屋系原房屋倒塌

中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2020）最高法行申7583号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：赵金才，男，1937年4月7日出生，汉族，住浙江省义乌市稠城街道。 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：赵钢，男，1957年1月23日出生，汉族，住浙江省龙游县。 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：季杨军，男，1972年9月9日出生，汉族，住浙江省义乌市北苑街道。 再审申请人（一……