执行异议之诉 （2019）黔26民初68号

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”，因此，姚远主张其对案涉的A1栋2-804号房屋享有足以排除强制执行的民事权益，有责任提供证据予以证明。本案中，姚远一次性支付了购房款297102元，而且已对案涉房产进行了预售签约。所以，姚远的异议请求符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条关于“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”的规定中第（一）、（二）、（三）项所规定的可“排除执行”的条件。再从上述规定第二十九条关于“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”，因此，姚远主张其对案涉的A1栋2-804号房屋享有足以排除强制执行的民事权益，有责任提供证据予以证明。本案中，姚远一次性支付了购房款297102元，而且已对案涉房产进行了预售签约。所以，姚远的异议请求符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条关于“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔26民初68号原告：姚远，女，侗族，1974年12月14日生，贵州省锦屏县人，住贵州省锦屏县。被告：贵州运东机械有限公司，统一社会信用代码91520100067713064C，住所地贵州省贵阳市清镇市物流新城巢凤大道工程机械市场内。法定代表人：谌祝勋，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨立斌，贵州恒易律师事务所律师。被告：凯里市金龙……