金融借款合同纠纷 （2019）闽01民终6851号

农商行福胜分理处与林齐国、黄爱妹夫妇所签订《抵押借款合同》，明确林齐国、黄爱妹自愿提供其所有的房产向农商行福胜分理处申请借款设定抵押担保贷款，是双方当事人的真实意思表示，因此，本案所签订的涉案合同合法有效，当事人应当按照约定履行自己的义务。 本案林齐国、黄爱妹以自有房产办理抵押登记为借款980000元进行担保，农商行福胜分理处依约发放贷款。农商行福胜分理处提供的借款借据、还款明细清单显示：农商行福胜分理处于2015年7月10日向林齐国放贷980000元后，林齐国从2018年2月起存在多起未按约定期限还贷情形，已构成违约，由此，农商行福胜分理处有权提前收回尚未到期的贷款。现农商行福胜分理处提出林齐国清偿借款本金405318.56元及相应利息和承担违约责任，并对涉案抵押物享有优先受偿权的诉讼主张，事实依据和理由充分，依法应予以支持；另外林齐国尚应承担农商行福胜分理处为实现债权的费用损失，即农商行福胜分理处提出偿付为实现本案债权支付的律师代理费12000元的诉讼主张亦应予以支持。 根据《最高人民法院审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定：“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后

农商行福胜分理处与林齐国、黄爱妹夫妇所签订《抵押借款合同》，明确林齐国、黄爱妹自愿提供其所有的房产向农商行福胜分理处申请借款设定抵押担保贷款，是双方当事人的真实意思表示，因此，本案所签订的涉案合同合法有效，当事人应当按照约定履行自己的义务。 本案林齐国、黄爱妹以自有房产办理抵押登记为借款980000元进行担保，农商行福胜分理处依约发放贷款。农商行福胜分理处提供的借款借据、还款明细清单显示：农商行福胜分理处于2015年7月10日向林齐国放贷980000元后，林齐国从2018年2月起存在多起未按约定期限还贷情形，已构成违约，由此，农商行福胜分理处有权提前收回尚未到期的贷款。现农商行福胜分理处提出林

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽01民终6851号 上诉人（原审被告）:林齐国，男，1970年7月30日出生，汉族，住福建省平潭县。 上诉人（原审被告）：黄爱妹，女，1968年10月15日出生，汉族，住福建省平潭县。 被上诉人（原审原告）:福建平潭农村商业银行股份有限公司福胜分理处，住所地平潭综合实验区翠园南路安置小区1-15店面、1-16店面，统一社会信用代码9135……