房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）粤01民终11742号
裁判要旨
越秀房管局与南方公司自愿签订的上述《征地拆迁直管房屋补偿协议书》是双方真实意思表示，内容无违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应依约履行。南方公司未依约向越秀房管局支付临迁期间的租金，亦未向越秀房管局交付产权补偿的房屋，已构成违约，应依约承担违约责任。故越秀房管局要求南方公司按775.12元/月的标准支付自2005年12月1日起至2008年7月31日止的租金及自逾期之日起按照合同约定的0.7元/平方米/日的标准支付违约金合法合理，一审法院予以支持。因涉案地块被列为“烂尾”地块进行拍卖，根据一审法院于2009年3月16日在《广州日报》刊登（2005）东法委执字第43号等公告，南方公司因开发涉案地块产生的拆迁合同纠纷案件，有关的临迁补助费、逾期回迁补助费一律计至法院首次（即2008年5月15日）兑现临迁补助费和逾期回迁补助费之日止，故南方公司应向越秀房管局计付租金及违约金至2008年5月15日止。此外，关于越秀房管局要求翠桦公司承担其主张费用的诉讼请求，由于上述生效的（2004）越法民三初字第1739号民事判决书已经判决南方公司应向越秀房管局支付作价补偿款，即将合同约定的拆迁
摘要
广州市南方建设开发有限公司清算组、广州市越秀区房屋管理局房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终11742号上诉人（原审被告）：广州市南方建设开发有限公司清算组，住所地广州市校场东路19号8楼。负责人：李长恩，该清算组负责人。委托诉讼代理人：邓沛劲，广东珠江律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广州市越秀区房屋管理局（广州市越秀区城市更新局），住所地广州市越秀区吉祥路28号。负责人：罗学文，该局局长。委托诉讼代理人：梁靖宇，男，……