物业服务合同纠纷 （2021）豫01民终5791号

当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，根据《行署国际广场A座购房合同补充协议》可知，原告于2013年9月30日前向二被告交付涉案停车位，二被告为涉案车位的实际使用人，原告与二被告存在事实上的物业服务合同关系。庭审中，原、被告共同确认被告从未交过车位管理费，因双方未约定车位管理费的价格，原告主张使用费150元每月每个，被告主张使用费80元每月每个，综合双方报价的实际情况及定纷止争，该院酌定车位管理费为115元每月每个。故对原告要求被告韩红安、韩金燕向原告支付负二层车位管理费的诉请，该院在674475元的范围内予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告韩红安、韩金燕于本判决生效后十日内向原告郑州泰弘物业服务有限公司支付车位管理费674475元；二、驳回原告郑州泰弘物业服务有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和

当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，根据《行署国际广场A座购房合同补充协议》可知，原告于2013年9月30日前向二被告交付涉案停车位，二被告为涉案车位的实际使用人，原告与二被告存在事实上的物业服务合同关系。庭审中，原、被告共同确认被告从未交过车位管理费，因双方未约定车位管理费的价格，原告主张使用费150元每月每个，被告主张使用费80元每月每个，综合双方报价的实际情况及定纷止争，该院酌定车位管理费为115元每月每个。故对原告要求被告韩红安、韩金燕向

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终5791号上诉人（原审被告）：韩红安，男，汉族，1982年12月5日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：王玉林，北京市中伦文德（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘若冰，北京市中伦文德（郑州）律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：韩金燕，女，汉族，1988年8月12日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：王玉林，北京市中伦文德……