房屋买卖合同纠纷 （2015）昌中民申字第64号

二审根据新疆正祥建设工程项目管理咨询有限公司的鉴定结论并在此基础上下浮15%来确定本案中的房屋价格，符合事实根据.由于新疆正祥建设工程项目管理咨询有限公司的鉴定意见是再审申请人张华提供的，被申请人也予以认可，其认定的价格也更接近当时的市场价.二审采信此鉴定结论，并无不当.而新僵宏正工程造价咨询有限责任事务所的鉴定意见是针对吉木萨尔县华世学校与徐春红之间的房屋买卖合同纠纷一案作出的，被申请人陈曦对该鉴定意见亦不认可，因此，该鉴定作出的每平方米1014元的房屋价格不应支持.至于房价在鉴定意见基础上再下浮15%的问题，是在华世学校与教师签订的协议中约定的，内容为：讼争房屋以基本价出售给教师，其成本价低于全县平均价的15%.在当事人双方未提供全县平均价的情况下，二审以新疆正祥建设工程项目管理咨询有限公司的鉴定意见作为认定全县平均价的参考依据，也是适当的.综上所述，二审以新疆正祥建设工程项目管理咨询有限公司的鉴定意见为基础，将本案房屋价格确定为每平方米790元，应予支持.再审申请人张华的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一

二审根据新疆正祥建设工程项目管理咨询有限公司的鉴定结论并在此基础上下浮15%来确定本案中的房屋价格，符合事实根据.由于新疆正祥建设工程项目管理咨询有限公司的鉴定意见是再审申请人张华提供的，被申请人也予以认可，其认定的价格也更接近当时的市场价.二审采信此鉴定结论，并无不当.而新僵宏正工程造价咨询有限责任事务所的鉴定意见是针对吉木萨尔县华世学校与徐春红之间的房屋买卖合同纠纷一案作出的，被申请人陈曦对该鉴定意见亦不认可，因此，该鉴定作出的每平方米1014元的房屋价格不应支持.至于房价在鉴定意见基础上再下浮15%的问题，是在华世学校与教师签订的协议中约定的，内容为：讼争房屋以基本价出售给教师，其成本价

昌吉回族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）昌中民申字第64号再审申请人（一审原告人、二审上诉人）：张华，男，汉族，现住昌吉市被申请人（一审被告、二审被上诉人）：陈曦，女，蒙古族。委托代理人：陈风春，男，1944年5月25日出生。委托代理人：马庆伟，新疆同创律师事务所律师。再审申请人张华与被申请人陈曦房屋买卖合同纠纷一案，再审申请人张华不服本院（2015）昌中民二终字第414号民事判决……