房屋租赁合同纠纷 （2021）粤03民终18042号

本案案由为房屋租赁合同纠纷。本案中，被上诉人作为原审原告，主张了退还租房押金、因侵害房屋优先购买权产生的租房损失、返还屋内财产或折价赔偿、证人出庭费等诉请事项，一审亦围绕上述事项进行审理并作出判决。上诉人上诉时称虽然上诉人余有200元房屋租金，但被上诉人欠上诉人的费用共6524元未付，然后上诉人列举了2019年12月租金、2019年10月至2019年12月电费、卫生间维修费、清理废弃二手床费用的数额并围绕上诉费用进行了论述。比较被上诉人的诉请事项和上诉人的上诉理由可见，上诉人并未直接针对被上诉人诉请事项和一审相应判项说明不服的理由，而是在上诉状中提出了自己的诉请事项，由于上诉人在一审就上述事项并未提起反诉，也未作为抗辩理由提出，故此本院对上述事项不予处理，上诉人可另循法律途径主张上述费用。此外，由于上诉人上诉时未说明不服一审判决的理由并提交证据证明，应当承担相应的后果。审查一审对被上诉人诉请事项查明的相关事实和作出的评析，本院认为一审查明的事实清楚，说理部分条理清晰，符合逻辑，结论与常理常情相符，适用法律亦无不当之处，应当予以维持。综上，上诉人黄春兰的上诉请求均不成立，原审判决认定事实

本案案由为房屋租赁合同纠纷。本案中，被上诉人作为原审原告，主张了退还租房押金、因侵害房屋优先购买权产生的租房损失、返还屋内财产或折价赔偿、证人出庭费等诉请事项，一审亦围绕上述事项进行审理并作出判决。上诉人上诉时称虽然上诉人余有200元房屋租金，但被上诉人欠上诉人的费用共6524元未付，然后上诉人列举了2019年12月租金、2019年10月至2019年12月电费、卫生间维修费、清理废弃二手床费用的数额并围绕上诉费用进行了论述。比较被上诉人的诉请事项和上诉人的上诉理由可见，上诉人并未直接针对被上诉人诉请事项和一审相应判项说明不服的理由，而是在上诉状中提出了自己的诉请事项，由于上诉人在一审就上述事项

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤03民终18042号上诉人（原审被告）：黄春兰，女，汉族，1966年6月27日出生，身份证住址广东省深圳市罗湖区。被上诉人（原审原告）：朱凤先，女，汉族，1965年8月29日出生，身份证住址湖北省黄冈市武穴市。委托诉讼代理人：吴有春，男，汉族，1963年4月17日出生，身份证住址湖北省武穴市，系被上诉人丈夫。上诉人黄春兰因与被上诉人朱凤先房屋……