民间借贷纠纷 （2017）辽02民终7854号

合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告叶发富与二被告于2016年8月11日签订的借款合同、借款抵押合同的真实性并无争议，结合双方陈述及提供的相关证据，足以认定上述两份合同合法有效。现双方争议的焦点问题是1、被告隋明芯还付给原告的12万元款项应否在本金中予以扣除；2、大连帝源房地产开发有限公司与原告妻子滕丽签订的文化街42号房屋商品房买卖合同，是否为抵顶本案借款，被告牟春涛转账给付原告的20万元是否属还借款。对于第1个焦点问题，依照最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条关于借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金之规定，结合庭审时双方的陈述、转账凭证及录音、视频摘要等证据分析，原告叶发富出借当日收取的被告隋明芯给付的利息4万元，应当认定为系预先在本金中扣除利息。而对于其余8万元，录音中被告母亲先行提及去还那个孟某某，则表明其母系知晓此节事实，被告既然以其母亲与原告的谈话录音为证据佐证自己的辩驳意见，则该录音证据应当对所有涉及到的事项均有证明力，不应截取对自己有利的适用，无利的不适

合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告叶发富与二被告于2016年8月11日签订的借款合同、借款抵押合同的真实性并无争议，结合双方陈述及提供的相关证据，足以认定上述两份合同合法有效。现双方争议的焦点问题是1、被告隋明芯还付给原告的12万元款项应否在本金中予以扣除；2、大连帝源房地产开发有限公司与原告妻子滕丽签订的文化街42号房屋商品房买卖合同，是否为抵顶本案借款，被告牟春涛转账给付原告的20万元是否属还借款。对于第1个焦点问题，依照最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条关于借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）辽02民终7854号上诉人（原审被告）：隋明芯，女，1990年9月12日生，汉族，无职业，住大连市普兰店区。上诉人（原审被告）：牟春涛，男，1991年12月28日生，汉族，无职业，住大连市普兰店区。二上诉人共同委托诉讼代理人：王楠，辽宁金……