物业服务合同纠纷 （2019）湘0181民初3072号
裁判要旨
原告浏阳市鑫缘物业管理有限公司与浏阳市创意?东方新天地业主委员会签订的《浏阳市东方新天地物业服务合同》，系当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 原告应当依约为被告肖白云所在的物业小区提供全面的物业服务，被告作为该小区业主，应按约定向原告交纳相应的物业服务费。 原告要求被告缴纳物业服务费6020元的诉讼请求，本院予以支持。 原告作为物业服务公司，并非房屋质量问题的责任主体，故被告以房屋质量有问题为由拒绝支付物业费的理由，本院不予支持。 被告未提交证据证明原告的物业服务不到位，故被告以此为由不交物业费，本院不予采纳。 被告认为原告的物业服务不到位，对此被告并未提供证据证实，故对被告的此项抗辩理由本院不予采纳。 被告称其自行车被原告随意处理，对此被告亦未提供证据证实，故对被告的此项抗辩理由，本院亦不予采纳。 被告系因房屋质量问题、认为原告物业服务不到位等而未交纳物业服务费，且被告的违约行为未给原告造成损失，故原告要求被告支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《物业管理条例》第四十二条，《最高人民法院关于审理物业服务
摘要
浏阳市鑫缘物业管理有限公司与肖白云物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省浏阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0181民初3072号原告浏阳市鑫缘物业管理有限公司，住所地浏阳市集里街道办事处浏阳大道**（创意东方新天地******）。 法定代表人张新明，董事长。 委托代理人王鹏，浏阳市公信法律服务所法律工作者。 被告肖白云，女，1973年5月6日出生，汉族，住浏阳市。 委托代理人陈迎秋，男，1974年9月16日出生，汉族，住浏阳市，系被告丈夫。 原告浏阳……