共有纠纷 （2015）浙甬民二终字第899号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告朱裕芬起诉，要求确认原登记在被告元林名下的余姚市城区中央花园9幢602室房屋系原、被告共同所有；被告元卫星认为房屋在2012年已经送给被告元林了，这部分财产已经确定给被告元林了。依据原、被告双方提供的证据，涉案的余姚市城区中央花园9幢602号房屋系被告元林于2012年8月6日与宁波正华房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》所购买，宁波正华房地产开发有限公司出具的销售不动产统一发票中显示付款方为被告元林，之后余姚市城区中央花园9幢602号的房屋亦登记在被告元林名下（单独所有）。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因此，虽然原告朱裕芬以及被告元卫星对该房屋办理了银行抵押贷款，并进行了偿还，但仅凭此事实并不能当然地证明该房屋系原告朱裕芬与被告元卫星、元林共同所有的财产，不能改变该房屋的所有权人系被告元林的事实，且涉案的余姚市城区中央花园9幢602号房屋已转卖与他人，故对原告朱裕芬的诉请，不予支持。被告元

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告朱裕芬起诉，要求确认原登记在被告元林名下的余姚市城区中央花园9幢602室房屋系原、被告共同所有；被告元卫星认为房屋在2012年已经送给被告元林了，这部分财产已经确定给被告元林了。依据原、被告双方提供的证据，涉案的余姚市城区中央花园9幢602号房屋系被告元林于2012年8月6日与宁波正华房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》所购买，宁波正华房地产开发有限公司出具的销售不动产统一发票中显示付款方为被告元林，之后余姚市城

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙甬民二终字第899号上诉人（原审原告）：朱裕芬。委托代理人：卜晓明，浙江姚城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：元卫星。被上诉人（原审被告）：元林。上诉人朱裕芬因与被上诉人元卫星、元林共有纠纷一案，不服浙江省余姚市人民法院于2015年11月2日作出的（2015）甬余民初字第3205号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年12月11日受理……