商品房委托代理销售合同纠纷 （2016）沪02民终2599号

原审判决根据查明的事实以及双方合同的约定，对重复且已支付佣金的64、65，合同已解除的100，相应佣金予以扣除；对金地公司不予认可的没有确认单原件的74、85，没有确认单的80，相应的佣金也予以扣除；对金地公司不予认可，客户信息有误的67、69、77、81，相应佣金亦予以扣除。现金地公司上诉认为68、70、78、79、96、98已由另案判决认定是由上海锐丰房地产投资顾问有限公司推介成功，并判决由金地公司支付相应佣金；除上述六套外，在64-100中尚剩余需要金地公司支付佣金的21套房屋虽没涉案，但相应佣金金地公司已经打包支付给上海锐丰房地产投资顾问有限公司，据此，金地公司要求改判驳回中原公司对64-100主张佣金的诉请。对此，本院认为，根据双方的合同约定，确认单是结算佣金的凭证，现金地公司在原审中对上述6套及21套房屋的确认单真实性均不持异议，故在金地公司已向中原公司出具确认单的情况下，金地公司以其已经或判决其需要向其他中介公司支付佣金为由不同意支付相应佣金的上诉理由，因不符合双方合同约定，也无相应法律依据，本院难以采纳。综上所述，原审认定事实清楚，判决并无不当。据此，依照《中华人民共和

原审判决根据查明的事实以及双方合同的约定，对重复且已支付佣金的64、65，合同已解除的100，相应佣金予以扣除；对金地公司不予认可的没有确认单原件的74、85，没有确认单的80，相应的佣金也予以扣除；对金地公司不予认可，客户信息有误的67、69、77、81，相应佣金亦予以扣除。现金地公司上诉认为68、70、78、79、96、98已由另案判决认定是由上海锐丰房地产投资顾问有限公司推介成功，并判决由金地公司支付相应佣金；除上述六套外，在64-100中尚剩余需要金地公司支付佣金的21套房屋虽没涉案，但相应佣金金地公司已经打包支付给上海锐丰房地产投资顾问有限公司，据此，金地公司要求改判驳回中原公司对6

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终2599号上诉人（原审被告）上海金地宝山房地产发展有限公司，注册地上海市宝山区。法定代表人陈必安，总经理。委托代理人杨利平。被上诉人（原审原告）上海中原物业顾问有限公司，住所地上海市长宁区。法定代表人陆成，董事长。委托代理人周洪恩。委托代理人诸葛凤娟。上诉人上海金地宝山房地产发展有限公司（以下简称“金地公司”）因商品房委托代理销售合同纠……