房屋租赁合同纠纷 （2021）鄂01民终2755号
裁判要旨
本案租赁合同所涉房屋设计用途为住宅，位于整栋房屋一层，案涉房屋室内改为上下两层，分别租赁给不同的承租人。因案涉房屋存在加层改造，故一审法院应就此对相关事实进行审查，根据审查结果依法认定房屋租赁合同效力，并向双方当事人进行释明。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销湖北省武汉市洪山区人民法院（2020）鄂0111民初7241号民事判决；二、本案发回湖北省武汉市洪山区人民法院重审。上诉人田江波预交的二审案件受理费3700元予以退回。审判员 胡铭俊二〇二一年四月二十五日法官助理庄敏书记员黄雪纯 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
本案租赁合同所涉房屋设计用途为住宅，位于整栋房屋一层，案涉房屋室内改为上下两层，分别租赁给不同的承租人。因案涉房屋存在加层改造，故一审法院应就此对相关事实进行审查，根据审查结果依法认定房屋租赁合同效力，并向双方当事人进行释明。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销湖北省武汉市洪山区人民法院（2020）鄂0111民初7241号民事判决；二、本案发回湖北省武汉市洪山区人民法院重审。上诉人田江波预交的二审案件受理费3700元予以退回。审判员 胡铭俊二〇二一年四月二十五日法官助理庄敏书记员黄雪纯 来源：百度“马 克 数据网”
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）鄂01民终2755号上诉人（原审被告）：田江波，男，1972年10月28日出生，汉族，住枣阳市。被上诉人（原审原告）：陈博，男，1980年11月25日出生，汉族，住湖北省武汉市硚口区。委托诉讼代理人：马红军，湖北今天律师事务所律师。上诉人田江波因与被上诉人陈博房屋租赁合同纠纷一案，不服湖北省武汉市洪山区人民法院（2020）鄂0111民初7241……