租赁合同纠纷 （2018）晋04民终1365号
裁判要旨
原、被告于2016年6月25日所签订的租期一年的房屋租赁协议，是双方真实意思的表示，合法有效，双方均应依约履行。合同到期后，被告应当按照协议约定在租赁期满后5个工作日内将所承租的房屋交还原告，而被告至今未将房屋退腾交还原告，损害了原告的合法权益，故原告要求被告退腾租赁房屋的诉讼请求，一审法院依法应予支持。被告辩称原告没有保障其优先购买权故不予交还房屋的理由，于法相悖，一审法院依法不予采纳。原告主张确认其对租赁房屋内的财产享有自行处分权，但对该财产的数量及种类等并未提供相关证据，一审法院无法查清原告所主张的具体财产，因此对原告的此项诉讼请求，一审法院不予支持。原告主张被告按照约定平均日租金172.6元的标准支付延期退腾房屋期间的占用费，于法有据，一审法院予以支持。被告主张原告主体资格不适，一审法院认为，原告作为公司法人的分支机构具有诉讼主体资格，被告的主张没有法律依据，一审法院依法不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条、《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释〉》第十八条之规定，一审法判决如下：一、被告王艳飞自本判决生效后二十日内将租
摘要
王艳飞与陕西建投实业有限公司山西分公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省长治市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2018）晋04民终1365号上诉人（原审被告）：王艳飞，女，1973年8月9日生，汉族，高中文化，住长子县。委托诉讼代理人：申清平，山西旭和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陕西建投实业有限公司山西分公司。负责人：李永华，该公司经理。委托诉讼……