租赁合同纠纷 （2019）黔0302民初3952号
裁判要旨
关于本案诉争的遵义国际商贸城一区市场一层10972-10974号铺面，是由案外人丁跃云在2014年5月14日从被告思达公司处租赁取得，后以委托形式交由原告贺礼英实际经营。 之后，案外人丁跃云于2017年9月3日委托原告贺礼英前往被告思达公司办理10970-10974号五间商铺的更名过户相关手续，但原告与被告思达公司仅就10970号及100971号铺面达成租赁协议，根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护”的规定，遵义国际商贸城一区市场一层10972-10974号铺面的原租赁合同当事人相对方为被告思达公司与案外人丁跃云，原告礼英公司及贺礼英并非为该合同当事人相对方，无法基于该合同取得诉争铺面的优先租赁权。 对于原告贺礼英在2018年8月23日交纳的诚意金，由于该诚意金收据所载内容不明，且原告贺礼英知晓被告思达公司与曾庆霞就诉争铺面达成租赁协议后，于2019年2月自行退回诚意金，这一行为则说明原告对于解除与被告思达公司所达成的协议持认可态度。 综上，原告礼英公司及贺
摘要
遵义礼英商贸有限公司、贺礼英等与遵义思达商贸城置业有限公司等租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0302民初3952号原告：遵义礼英商贸有限公司，住所地贵州省遵义市南部新区南关街道办事处国际商贸城一区一楼10968、10696号，统一社会信用代码915203023142529481。 法定代表人：贺礼英。 委托诉讼代理人：石红波，该公司员工。 原告：贺礼英，1978年3月15日出生，汉族，安徽省人，住贵州省遵义市红花岗区，委托诉讼代……