房屋买卖合同纠纷 （2019）川01民再236号

一、根据《中华人民共和国物权法》第七十三条的规定：……建筑区域内的绿地，属于业主共有……。唐冠英作为金河谷小区业主之一，未提供证据证明其诉求意愿经过小区全体业主授权，以个体名义主张全部业主共有，其主体存在问题。且金河谷公司对公共绿地属于全体业主所有不持异议，唐冠英的该项诉讼请求，金河谷公司予以认可，双方不存在争议，该项请求不具有诉的利益，故对该诉求不予支持。二、唐冠英未提供证据证明小区绿地被隔离系金河谷公司实施的侵权行为，故要求金河谷公司拆除小区绿地隔离于法无据，不予支持。三、金河谷公司一审庭审时认可对小区宅间道路实施整改，将所有道路已经拓宽至4米以上。故金河谷公司已经实际履行了唐冠英的诉请。四、唐冠英所称房屋厨房采光窗面积应拓展至地面积的1/7以上，但在举证期内并未测量其厨房采光窗的面积与地面积的比例。根据“谁主张谁举证”的原则对该请求不予支持。五、金河谷公司于2016年7月4日取得《建筑工程竣工验收备案证》，且已经当庭向唐冠英出示，履行了唐冠英的诉请。六、根据唐冠英、金河谷公司的约定，金河谷公司应当在2015年11月30日向唐

一、根据《中华人民共和国物权法》第七十三条的规定：……建筑区域内的绿地，属于业主共有……。唐冠英作为金河谷小区业主之一，未提供证据证明其诉求意愿经过小区全体业主授权，以个体名义主张全部业主共有，其主体存在问题。且金河谷公司对公共绿地属于全体业主所有不持异议，唐冠英的该项诉讼请求，金河谷公司予以认可，双方不存在争议，该项请求不具有诉的利益，故对该诉求不予支持。二、唐冠英未提供证据证明小区绿地被隔离系金河谷公司实施的侵权行为，故要求金河谷公司拆除小区绿地隔离于法无据，不予支持。三、金河谷公司一审庭审时认可对小区宅间道路实施整改，将所有道路已经

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民再236号 再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：成都金河谷置业有限公司，住所地成都市温江区涌泉七星街191号。 法定代表人：殷琦，经理。 委托诉讼代理人：郑航，泰和泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨皓森，泰和泰律师事务所律师。 被申请人（一审原告、二审上诉人）：唐冠英，女，汉族，1975年12月25日出生，住成都市高新区。 委……