物业服务合同纠纷 （2018）川0104民初13922号
裁判要旨
毛敏为高新区天府大道中段1388号美年广场小区1幢3楼86号房屋业主，深圳市彩生活物业管理有限公司及其成都二公司与开发商签订了《“花样年*美年广场”前期物业服务合同》及补充协议，以及与毛敏签订了《前期物业服务协议》，依照《中华人民共和国合同法》和最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，均对毛敏具有法律约束力。 彩生活成都二公司依照协议约定为案涉房屋所在小区提供了物业管理服务，毛敏应当按照约定支付物业服务费。 对于审理中的争议问题，分别阐述如下： 1、关于彩生活成都二公司的原告主体资格。 根据查明的事实，毛敏是高新区天府大道中段1388号美年广场小区1幢3楼86号房屋业主，彩生活成都二公司是案涉房屋所在小区的物业服务企业，毛敏与彩生活成都二公司存在物业服务合同法律关系，彩生活成都二公司要求毛敏按照合同约定支付物业服务费，符合合同约定和法律规定，故毛敏提出彩生活成都二公司不是适格的原告的主张，本院不予支持。 2、关于物业服务费金额。 根据查明的事实，毛敏从2015年7月起至本案起诉时，均未按约交纳物业服务费，故本院认定毛敏应向彩生活成都二公司支付的截止起
摘要
深圳市彩生活物业管理有限公司成都第二分公司与毛敏物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0104民初13922号 原告：深圳市彩生活物业管理有限公司成都第二分公司。 住所地:四川省成都市锦江区东大街下东大街段216号605号。 负责人:曹伟丽，深圳市彩生活物业管理有限公司成都第二分公司总经理。 委托诉讼代理人：鲁良成，四川君合律师事务所律师。 被告：毛敏，女，1962年11月6日出生，汉族，住四川省成都市金牛区。 ……