排除妨害纠纷 （2014）江中法民一终字第150号

本案是排除妨害纠纷。根据《中华人民共和国物权法》第一百一十八条“国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，单位、个人依法可以占有、使用和收益”以及第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”。凯峰达维公司已依法取得了涉案的土地使用权，对该土地依法享有占有、使用和收益的权利。胡锡桓未经凯峰达维公司同意而占有、使用涉案的土地进行养殖、建设简易房，致使妨害了凯峰达维公司对该土地的使用权，胡锡桓的行为已构成民事侵权。故凯峰达维公司要求胡锡桓停止侵占、使用、撤离其权属的土地理据充分，原审予以支持。但根据实际情况，应给予胡锡桓合理的搬迁时间。据此，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第一百一十八条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第（二）项的规定，于2013年12月10日作出如下判决：胡锡桓应在本判决发生法律效力之日起30日内停止使用、搬离位于开平市镇7号的土地。若胡锡桓未按本判决指定的期间履行上述给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金给凯峰达维公司。本案受理费100元，由胡

本案是排除妨害纠纷。根据《中华人民共和国物权法》第一百一十八条“国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，单位、个人依法可以占有、使用和收益”以及第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”。凯峰达维公司已依法取得了涉案的土地使用权，对该土地依法享有占有、使用和收益的权利。胡锡桓未经凯峰达维公司同意而占有、使用涉案的土地进行养殖、建设简易房，致使妨害了凯峰达维公司对该土地的使用权，胡锡桓的行为已构成民事侵权。故凯峰达维公司要求胡锡桓停止侵占、使用、撤离其权属的土地理据充分，原审予以支持。但根据实际情况，应给予胡锡桓合理的搬迁时间。据此，原

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）江中法民一终字第150号上诉人（原审被告）：胡锡桓。委托代理人：詹振雄，广东星辉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：开平凯峰达维贸易有限公司。法定代表人：周志峰。委托代理人：关伟均、劳美秀，均系广东维盛律师事务所律师。上诉人胡锡桓因与被上诉人开平凯峰达维贸易有限公司（以下简称凯峰达维公司）排除妨害纠纷一案，不服广东省开平市人民法院（2013）……