农村土地承包合同纠纷 （2012）唐民四终字第685号

二原告经过招租形式与被告孙振山签订了《土地租用协议》，合同的内容均系双方真实意思表示，为有效合同，合同当事人应全面履行合同的义务。在合同履行期间，被告孙振山未按双方合同的约定履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，违反了合同条款，属违约行为，二原告请求解除双方所签订的《土地租用协议》并判令被告孙振山支付违约金理由充分，予以支持，但合同约定的违约金数额过高，酌定10000元，为维护当事人的合法权益，遂判决：一、解除原告迁西县滦阳镇滦阳村村民委员会、迁西县滦阳镇滦阳村第五组与被告孙振山于2011年6月17日签订的《土地租用协议》。二、被告孙振山于判决生效后五日内给付二原告违约金10000元。本案受理费275元，由被告负担。判后，上诉人孙振山不服上述判决，向本院提出上诉。请求二审人民法院撤销一审判决，发回重审或依法改判。主要上诉理由：1、二被上诉人已经明确说明与孙振山签订了《土地租用协议》，如果解除应在双方同意下解除合同。2、二被上诉人说票据号为0019782以作废，上诉人没同意作废，因为票据上没有他同意作废的签字。本院认为，2011年6月17日，上诉人孙振山与二被上诉人迁西县滦阳镇滦阳

二原告经过招租形式与被告孙振山签订了《土地租用协议》，合同的内容均系双方真实意思表示，为有效合同，合同当事人应全面履行合同的义务。在合同履行期间，被告孙振山未按双方合同的约定履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，违反了合同条款，属违约行为，二原告请求解除双方所签订的《土地租用协议》并判令被告孙振山支付违约金理由充分，予以支持，但合同约定的违约金数额过高，酌定10000元，为维护当事人的合法权益，遂判决：一、解除原告迁西县滦阳镇滦阳村村民委员会、迁西县滦阳镇滦阳村第五组与被告孙振山于2011年6月17日签订的《土地租用协议》。二、被告孙振山于判决生效后五日内给付二原告违约金10000元。本

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）唐民四终字第685号上诉人（原审被告）孙振山，男，1979年3月18日生，满族，农民。被上诉人（原审原告）迁西县滦阳镇滦阳村村民委员会。法定代表人刘殿云，该村村委会主任。被上诉人（原审原告）迁西县滦阳镇滦阳村第五村民组。五村民组代表刘立中、刘立军。委托代理人孙振兴，男，1955年5月25日生，汉族，农民。上诉人孙振山因农村土地承包合同纠纷一案，……