合资、合作开发房地产合同纠纷 （2018）黔05民终457号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人协商一致，可以解除合同，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿。本案中，原告颂恩公司与被告外贸公司签订合作开发协议，后因被告外贸公司部分股东不同意开发，双方协商解除合作开发合同，被告外贸公司同意赔偿原告颂恩公司各项经济损失210万元人民币，是双方的真实意思表示，被告外贸公司应按约定赔偿原告颂恩公司各项经济损失费210万元，原告的请求合法，依法予以支持。被告外贸公司主张赔偿原告颂恩公司210万元经济损失费的前提条件是被告外贸公司与朱旭阳的房屋买卖合同履行，但从双方签订的协议内容看，双方在协议中没有作出如此约定，被告外贸公司主张是因原告颂恩公司违约造成双方不能合作，没有提供证据证明，从被告外贸公司与朱旭阳签订的《房屋及土地买卖协议》的时间（2015年10月20日）来看，被告外贸公司尚未与原告颂恩公司签订解除合作开发协议（2015年11月18日）之前就与朱旭阳签订了《房屋及土地买卖协议》，且被告外贸公司与原告颂恩公司签订解除合作开发协议中对于双方不能履行合作开发
摘要
威宁县外贸有限责任公司、贵州颂恩房地产开发有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷二审民事判决书 合资、合作开发房地产合同纠纷
正文（节选）
贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔05民终457号上诉人（原审被告）：威宁县外贸有限责任公司。住所地：威宁县草海镇渔市路。组织机构代码：55190731-1。法定代表人：范元朝，该公司董事长。委托代理人（特别授权）：谢福荣，贵州草海律师事务所律师，执业证号：15224199410873272。被上诉人（原审原告）：贵州颂恩房地产开发有限公司。住所地：威宁县草海镇沿河西路。统一……