金融借款合同纠纷 （2019）吉2401民初2525号
裁判要旨
合法的借款合同关系应受法律保护。 原告中行延吉天池路支行与被告签订的个人二手住房贷款合同是双方真实的意思表示，是有效的合同，对双方均具有约束力，原告已按约定履行了发放贷款义务，双方之间借款合同成立并生效。 被告未按约定履行还款义务，构成违约，对原告要求解除个人二手住房借款合同，被告返还拖欠的借款本金103914.77元，支付截止2019年1月20日止的利息1848.90元、罚息96.76元，以及按罚息利率标准支付2019年1月21日后的利息的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。 对原告要求对被告抵押的房屋享有优先受偿权的诉讼请求，因被告已将其房屋抵押给原告，并办理了抵押登记，抵押权已设立，本院予以支持，中国银行延吉天池路支行可对被告抵押的房屋经折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款优先受偿。 被告未到庭参加诉讼，是对其诉讼权利的放弃，本院依法缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条的规
摘要
中国银行股份有限公司延吉天池路支行与张峰金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省延吉市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉2401民初2525号 原告：中国银行股份有限公司延吉天池路支行，住所吉林省延吉市。 负责人：刘庆慧，行长。 委托诉讼代理人：李钟学，吉林孚达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谷敏春，职员。 被告：张峰，男，汉族，住吉林省延吉市。 原告中国银行股份有限公司延吉天池路支行（以下简称中行天池路支行）与被告张峰金融借款合同纠纷一案，本院于……