物业服务合同纠纷 （2017）宁03民终390号

原被告于2013年5月28日签订的《物业管理服务协议》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律禁止性规定，该协议合法有效，应受法律保护。原告盐池县宏亚物业管理有限公司已经按照《物业管理服务协议》履行了自己的义务，被告赵思润应当按照协议约定缴纳物业费。故对原告要求被告缴纳物业费2648元的请求予以支持。对于原告诉请的违约金，因原告的物业服务存在一定瑕疵，故对其违约金的诉请不予支持。被告赵思润未到庭，视为放弃自己的抗辩权。依据《物业管理条例》第六条、第七条及《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条的规定，判决：一、被告赵思润向原告盐池县宏亚物业管理有限公司支付物业费2648元，于本判决生效后五日内一次性付清；二、驳回原告盐池县宏亚物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，因适用简易程序减半收取25元，由被告赵思润负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织双方当事人进行了质证，本院对上诉人提交的证据一收据

原被告于2013年5月28日签订的《物业管理服务协议》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律禁止性规定，该协议合法有效，应受法律保护。原告盐池县宏亚物业管理有限公司已经按照《物业管理服务协议》履行了自己的义务，被告赵思润应当按照协议约定缴纳物业费。故对原告要求被告缴纳物业费2648元的请求予以支持。对于原告诉请的违约金，因原告的物业服务存在一定瑕疵，故对其违约金的诉请不予支持。被告赵思润未到庭，视为放弃自己的抗辩权。依据《物业管理条例》第六条、第七条及《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条的规定，判决：一、被告赵思润向原告盐池县宏亚物业管理有限公司支付物业费264

宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁03民终390号上诉人（原审被告）：赵思润，男，1969年3月1日出生，汉族，高中文化，住宁夏回族自治区盐池县。被上诉人（原审原告）：盐池县宏亚物业管理有限公司。住所地：宁夏回族自治区盐池县。法定代表人：王伟存,系该公司总经理。委托诉讼代理人：王立娟,宁夏诚托律师事务所律师。特别授权代理。上诉人赵思润因与被上诉人盐池县宏亚物业管理有限……