土地租赁合同纠纷 （2018）苏0706民初9635号
裁判要旨
原、被告签订的《土地租赁经营协议书》有双方的签字、盖章，应系真实意思表示，且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。 该协议对当事人具有法律约束力，双方应当按照约定全面履行自己的义务。 本案中，原告已将涉案土地交付被告，但被告未按约定期限即每年的5月20日前足额支付各年度土地租赁费，其行为已构成违约，依法应承担违约责任。 根据原告陈述被告欠交土地租赁费共计113990元（150+6920+106920），被告未到庭证明付款情况，应承担由此带来的不利后果，故本院对原告陈述予以采信。 关于滞纳金，原告自愿放弃主张第一、二年度的滞纳金，属行使其处分权，本院予以确认。 原告自认5‰的滞纳金标准过高并自愿按万分之十即1‰计算，本院审查后亦认为确属约定过高，调整为1‰后并不显失公平，故予以采纳。 根据协议约定的交纳时间和被告的实际交纳时间，经本院核算，原告主张40000元符合规定，予以支持。 综上，被告应支付原告土地租赁费及滞纳金共计153990元。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如
摘要
连云港市海州区人民政府宁海街道办事处与王通伟土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0706民初9635号原告：连云港市海州区人民政府宁海街道办事处,住所地连云港市海州区宁海商业街。 法定代表人：李克成，主任。 委托诉讼代理人：张华，该单位法律顾问。 被告：王通伟,男,1976年2月10日出生,汉族,住山东省临沭县。 原告连云港市海州区人民政府宁海街道办事处（以下简称宁海街道办）与被告王通伟土地租赁合同纠纷一案，本院于2018……