物业服务合同纠纷 （2018）粤1972民初15852号
裁判要旨
本案为物业服务合同纠纷。 被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利。 虽然原告未与金沙花园业委会签订书面的物业服务合同，但其是经金沙花园全体业主投票通过并由金沙花园业委会选聘进入金沙花园进行物业管理服务的，且在2016年1月31日至2016年8月5日期间实际为金沙花园提供了物业管理服务，被告在原告为金沙花园提供物业服务期间作为金沙花园的业主，应当向原告缴纳物业管理费。 原告主张被告拖欠937.65元物业管理费，其提供的缴费通知单虽为原告单方面作出，但物业管理费这一收费项目与收费金额皆有所依据，且被告未提供相反证据推翻原告该主张，故本院予以认可。 被告拖欠从2016年3月1日至2016年8月5日管理费，共为937.65元（86.51平方米×2.1元/平方米×5个月+86.51平方米×2.1元/平方米÷31天×5天），故原告的该项诉讼请求，本院予以支持。 关于水费，从原告与金沙花园业委会共同出具的通知并结合目前物业管理的惯例做法，本院对原告主张为被告垫付了2016年2至5月份的水费予以采纳，被告未能举证证明其已向原告缴纳水费（含排污费、垃圾处理费、加压费）15
摘要
深圳市嘉诚物业管理有限公司与张艳丽、关叠回物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省东莞市第二人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1972民初15852号原告：深圳市嘉诚物业管理有限公司。 住所地：广东省深圳市宝安区。 统一社会信用代码为91440300755665xxxx。 法定代表人：马哲春，该公司董事长。 委托诉讼代理人：岳倩文，广东品睿律师事务所律师。 被告：张艳丽，女，1984年9月10日出生，汉族，住广东省阳江市江城区，被告：关叠回，男，1981年8月2日出……