排除妨害纠纷 （2021）吉01民终982号

首先，关于原告要求被告清除地上物并返还土地的诉请是否已超过诉讼时效，因排除妨害系物权请求权，不适用诉讼时效的规定，故原告的主张并未过诉讼时效。其次，张庆森与原告签订的两份承包合同期限届满后，原告对其进行了合法告知，张庆森未在规定期限内将地上物清除并返还土地，张庆森去世后，涉案土地一直由二被告占用至今，二被告的占有行为并无合法依据，系无权占有，作为争议土地的合法使用权人即本案原告有权要求二被告排除妨害并返还土地，法院对原告要求二被告清除地上物返还土地诉请予以支持；最后，关于原告主张的要求被告给付其土地占有使用费的诉请，被告针对此项诉请提出了诉讼时效抗辩，因原告的此项诉请属于债权请求权，故适用诉讼时效的相关规定，原告仅提供了2011年3月的公告，并未提供其后至今曾主张过土地占有使用费的相关证据，本案立案时间为2020年10月23日，法院依法保护2017年10月23日至被告实际返还土地之日止的土地占有使用费，2017年10月22日之前的土地占有使用费因已超过诉讼时效，法院不予支持。原告主张按每年每公顷4000元计算，并举证了一份《房地产评估咨询报告》，但原告并未举证证明该报告是对争议土地进行

首先，关于原告要求被告清除地上物并返还土地的诉请是否已超过诉讼时效，因排除妨害系物权请求权，不适用诉讼时效的规定，故原告的主张并未过诉讼时效。其次，张庆森与原告签订的两份承包合同期限届满后，原告对其进行了合法告知，张庆森未在规定期限内将地上物清除并返还土地，张庆森去世后，涉案土地一直由二被告占用至今，二被告的占有行为并无合法依据，系无权占有，作为争议土地的合法使用权人即本案原告有权要求二被告排除妨害并返还土地，法院对原告要求二被告清除地上物返还土地诉请予以支持；最后，关于原告主张的要求被告给付其土地占有使用费的诉请，被告针对此项诉请提出了诉讼时效抗辩，因原告的此项诉请属于债权请求权，故适用诉讼

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）吉01民终982号上诉人（原审被告）：张秀兰，女，1962年12月15日生，汉族，住吉林省长春净月高新技术产业开发区。上诉人（原审被告）：张奇，女，1985年4月8日生，汉族，住吉林省长春市南关区。委托诉讼代理人：马莉廷，吉林融达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：长春净月高新技术产业开发区土地收购储备中心。上诉人张秀兰、张奇因与被上诉人长春……