租赁合同纠纷 （2019）川1602民初6261号
裁判要旨
被告卢春红与第三人广安职业技术学院资产经营有限公司签订的《门市租赁协议》是双方的真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方均应协议约定履行各自的义务。 协议约定“乙方无权转租、转借、转卖该门市及门市内原有设施设备”，故被告卢春红在租赁期间将案涉门市转让给原告违反了合同约定，且原告沈雷与被告签订的《店面经营权转让协议》约定“如果广安职业技术学院资产经营有限公司要收回门市，由甲方承担所有责任”，现第三人广安职业技术学院资产经营有限公司已将案涉门市收回，致使原、被告签订的《店面经营权转让协议》无法履行，原告不能实现合同目的，故对原告要求解除《店面经营权转让协议》、并由被告退转让费25000元、并按年利率6%支付从起诉之日起至款项付清之日止的利息的诉讼请求本院予以支持。 对于原告主张的实际损失10000元，原告虽租房居住产生了租金及押金，但原告仍居住于所租房屋，其支付的租金及押金不能认定为损失，故对原告主张要求赔偿损失10000元的诉讼请求，本院不予支持。 据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第九十七条之规定，判决如下： 一、解除原告沈雷与被告卢春红
摘要
沈雷、刘雄等与卢春红房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1602民初6261号 原告：沈雷，男，生于1994年9月11日，汉族，住四川省资阳市安岳县。 原告：刘雄，男，生于1994年1月21日，汉族，住四川省资阳市安岳县。 二原告委托诉讼代理人：张宇、张军，四川洪州律师事务所律师。 被告：卢春红，女，生于1985年2月2日，汉族，住四川省华蓥市。 委托诉讼代理人：许剑军，四川瀛络律师……