房屋买卖合同纠纷 （2014）连民辖终字第0033号

本案系连云港快捷贸易有限公司就双方签订的房产买卖合同提出的违约之诉。本案合同所涉的房产已由上诉人淮北凌云电力实业总公司另行出售给第三方，且产权已正式过户。经本院向被上诉人连云港快捷贸易有限公司核实，该公司认为本案所涉的合同已无法履行，实际已终止履行，且不再主张履行合同，现仅要求被告双倍返还定金20万元及利息。依据连云港快捷贸易有限公司提出的诉讼请求，本案标的额为20万元及利息。根据江苏省高级人民法院《关于调整省高级人民法院及各市中级人民法院第一审民商事案件级别管辖标准的通知》第四条规定：江苏省连云港市中级人民法院受理第一审民商事案件诉讼标的额为500万元以上，以及诉讼标的额在200万元以上且当事人一方住所地不在本辖区或者涉外、涉港澳台的第一审民商事案件。故依据级别管辖规定，本案的诉讼标的额为200万元以下，原审法院对本案享有管辖权。原审裁定正确，应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。二审案件受理费80元，由上诉人淮北凌云电力实业总公司负担。本裁定为终审裁定。审判长　　徐同凯审判员　　何海莲审判员　

本案系连云港快捷贸易有限公司就双方签订的房产买卖合同提出的违约之诉。本案合同所涉的房产已由上诉人淮北凌云电力实业总公司另行出售给第三方，且产权已正式过户。经本院向被上诉人连云港快捷贸易有限公司核实，该公司认为本案所涉的合同已无法履行，实际已终止履行，且不再主张履行合同，现仅要求被告双倍返还定金20万元及利息。依据连云港快捷贸易有限公司提出的诉讼请求，本案标的额为20万元及利息。根据江苏省高级人民法院《关于调整省高级人民法院及各市中级人民法院第一审民商事案件级别管辖标准的通知》第四条规定：江苏省连云港市中级人民法院受理第一审民商事案件诉讼标的额为500万元以上，以及诉讼标的额在200万元以上且当

江苏省连云港市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）连民辖终字第0033号上诉人（原审原告）淮北凌云电力实业总公司，住所地安徽省淮北市淮海西路18号。法定代表人王平，该公司董事长。被上诉人（原审被告）连云港快捷贸易有限公司，住所地江苏省连云港市连云开发区经六路东。法定代表人章军，该公司总经理。上诉人淮北凌云电力实业总公司因与被上诉人连云港快捷贸易有限公司房屋买卖合同纠纷管辖权异议一案，不服连云……