排除妨害纠纷 （2018）苏13民终4845号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，郁刘泗依法取得争议土地的承包经营权，即取得对该土地使用、收益的权利。张正波在租赁期限届满后仍占用争议土地经营板厂，郁庆江现在争议土地上建房以经营超市，郁庆江、张正波的行为均无事实和法律依据，系无权占有，郁刘泗有权请求排除妨害，故对郁刘泗要求郁庆江、张正波将各自占有的土地恢复原状后返还给郁刘泗的诉讼请求，一审予以支持。郁庆江于2013年将郁刘泗承包经营的争议土地出租给张正波，并已收取张正波五年土地租金18500元，张正波占有该部分租金无事实和法律依据。现郁刘泗仅要求郁庆江返还租金10000元，系其对自身权利的处分，一审法院予以支持。郁庆江主张争议土地系其母亲同意由其耕种且其中6分地归其所有，但未提供相应证据予以证实，一审法院对其该意见不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、张正波应于判决发生法律效力之日起十五日内返还郁刘泗位于沭阳县“马于路东”地块中约3.52亩土地（争议地块四至为：东为张国成，西为

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，郁刘泗依法取得争议土地的承包经营权，即取得对该土地使用、收益的权利。张正波在租赁期限届满后仍占用争议土地经营板厂，郁庆江现在争议土地上建房以经营超市，郁庆江、张正波的行为均无事实和法律依据，系无权占有，郁刘泗有权请求排除妨害，故对郁刘泗要求郁庆江、张正波将各自占有的土地恢复原状后返还给郁刘泗的诉讼请求，一审予以支持。郁庆江于2013年将郁刘泗承包经营的争议土地出租给张正波，并已收取张正波五年土地租金18500元，张正波占有该部分租金无事实和法律依据。现郁刘泗仅要求郁庆江返还租金10000元，系其对自身权利的处分，一审法院予

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏13民终4845号上诉人（原审原告）：郁刘泗，男，1983年6月18日出生，住江苏省沭阳县。委托诉讼代理人：庄亚东，江苏德沛律师事务所律师。上诉人（原审被告）：郁庆江，男，1966年7月10日出生，住江苏省沭阳县。委托诉讼代理人：蒋廷茂，沭阳县城东法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：张正波，男，1970年12月8日出生，住江苏省沭阳县……