房屋租赁合同纠纷 （2017）黔01民终6099号

第三人经法院合法传唤未到庭参加诉讼错误；2、虽然案涉房屋最终未被征收拆迁，征收公告已张贴，影响租赁合同目的的实现；3、原审法院既已认定被上诉人在2015年12月15日收回案涉房屋，却又让上诉人张天盛承担之后的租赁房屋租金和违约金显然错误；4、原审法院没有认定30000元是代购费错误；5、张天盛的租赁行为是为了第三人公司成立需要，且屋内物品系第三人的，原审判决主体混乱；6、合同已于2015年3月15日解除，不应让上诉人承担所有损失；7、原审法院认定双方责任比例三七开没有依据。综上，原判事实不清，适用法律错误，请求二审支持上诉人诉请，依法改判或发回重审。李晓婧辩称，房屋至今未拆迁征收，可以营业；上诉人在涉诉房屋内的设备并未搬走，还住有工作人员；评估公司是由法院确定的，不同意另行评估。请求驳回上诉，维持原判。阳光戒毒公司未作书面陈述。李健铃、李晓婧向一审法院提出诉讼请求：1、解除原、被告签订的《房屋租赁合同》；2、被告立即搬出原告位于贵阳市××区××村民××号房屋；3、被告支付房屋租赁期间所欠的水费、设备折旧费、房屋租金及违约金76915.67元（含2015年4月15日至2015年12月15

第三人经法院合法传唤未到庭参加诉讼错误；2、虽然案涉房屋最终未被征收拆迁，征收公告已张贴，影响租赁合同目的的实现；3、原审法院既已认定被上诉人在2015年12月15日收回案涉房屋，却又让上诉人张天盛承担之后的租赁房屋租金和违约金显然错误；4、原审法院没有认定30000元是代购费错误；5、张天盛的租赁行为是为了第三人公司成立需要，且屋内物品系第三人的，原审判决主体混乱；6、合同已于2015年3月15日解除，不应让上诉人承担所有损失；7、原审法院认定双方责任比例三七开没有依据。综上，原判事实不清，适用法律错误，请求二审支持上诉人诉请，依法改判或发回重审。李晓婧辩称，房屋至今未拆迁征收，可以营业；上

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔01民终6099号上诉人（原审被告）：张天盛，男，1984年11月24日出生，汉族，福建省莆田市人，户籍地福建省莆田市荔城区，现住贵州省瓮安县。被上诉人（原审原告）：李晓婧，女，1982年12月3日出生，汉族，贵州省贵阳市人，住北京市海淀区，系原被上诉人（原审原告）李健铃之继承人。原审第三人：贵州阳光戒毒康复有限公司，住所地贵州省贵阳市花溪区……